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Encadrement des loyers
Rue de Lancry, 75010 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Lancry, 75010 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Bossuet Notre-Dame — 17 rue Yves Toudic 75010 (140 m environ)
Privé - LP Marie Laurencin — 114 quai de Jemmapes 75010 (420 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve — 6 rue Legouve 75010 (150 m environ)
Public - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire — 28 rue Beaurepaire 75010 (200 m environ)
Privé - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet — 4 rue Pierre Bullet 75010 (260 m environ)
Public - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets — 23 passage des Récollets 75010 (410 m environ)
Public - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay — 48 rue Meslay 75003 (440 m environ)
Privé
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry — 15 rue de Lancry 75010 (180 m environ)
Public - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille — 17 rue de Marseille 75010 (190 m environ)
Public - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail — 21 passage Dubail 75010 (330 m environ)
Privé - E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets — 19 passage des Récollets 75010 (380 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Louise Michel — 11 rue Jean Poulmarch 75010 (210 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 17 fiches recensées
- Jacques Bonsergent — (40 m environ)
56, 91, N02 - Jacques Bonsergent — (80 m environ)
56, 91, N01 - République - Magenta — (210 m environ)
56, 91 - Lancry - Saint-Martin — (310 m environ)
20 - Alibert — (310 m environ)
75 - République - Magenta — (320 m environ)
20, 75 - Mairie du 10e — (330 m environ)
38, N13, N14 - Strasbourg - Magenta — (360 m environ)
56, 91 - République — (370 m environ)
20, 56, 75, 91, N02, N12, N142, N23 - République — (380 m environ)
N141 - Avenue Richerand — (380 m environ)
75 - Château d'Eau — (430 m environ)
32, 38, 39, N13, N14
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Métro — 16 fiches recensées
- Jacques Bonsergent — (50 m environ)
5 - Jacques Bonsergent — (60 m environ)
5 - République — (410 m environ)
9 - République — (410 m environ)
8 - République — (410 m environ)
5 - République — (410 m environ)
5 - République — (410 m environ)
8 - République — (420 m environ)
9 - République — (420 m environ)
11 - République — (420 m environ)
11 - Château d'Eau — (430 m environ)
4 - Château d'Eau — (440 m environ)
4
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 403 fiches recensées
- LIVING FOOD — 32 RUE DE LANCRY 75010 (10 m environ)
- MAKOUCHE MEHANA — 39 RUE DE LANCRY 75010 (10 m environ)
- IPPUDO PARIS — 6 PL JACQUES BONSERGENT 75010 (30 m environ)
- OISHEE PORSHE — 6 PL JACQUES BONSERGENT 75010 (30 m environ)
- XIN MIAOXIANGGE — 36 RUE DE LANCRY 75010 (40 m environ)
- BAKED BOX — 47 RUE DE LANCRY 75010 (50 m environ)
- MAXIS — 48 RUE ALBERT THOMAS 75010 (60 m environ)
- PALO VERDE — 37 RUE YVES TOUDIC 75010 (60 m environ)
- RENEAULT EMMANUEL — 37 RUE YVES TOUDIC 75010 (60 m environ)
- FRESH BRUNCH SERVICE — 17 BD DE MAGENTA 75010 (70 m environ)
- ATFB — 38 RUE YVES TOUDIC 75010 (80 m environ)
- ROMITA — 16 PL JACQUES BONSERGENT 75010 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 403 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 13 fiches recensées
- Place Jacques Bonsergent — (30 m environ)
- Marseille - Beaurepaire — (190 m environ)
- Cité Riverin - Château d'Eau — (210 m environ)
- Bourse du Travail — (230 m environ)
- René Boulanger - Lancry — (280 m environ)
- Vinaigriers - Magenta — (290 m environ)
- Mairie du 10ème — (320 m environ)
- Alibert - Jemmapes — (330 m environ)
- Lucien Sampaix - Récollets — (370 m environ)
- Bichat - Grange aux Belles — (390 m environ)
- Faubourg Du Temple - Republique — (420 m environ)
- Place de la République - Temple — (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 22 fiches recensées
- FRANCK BESSE, MÉDECIN — 45 RUE DE LANCRY 75010 (40 m environ)
- JOSEPH ABITBOL, MÉDECIN — 28 BD DE MAGENTA 75010 (50 m environ)
- OMER COCO, MÉDECIN — 19 BD DE MAGENTA 75010 (70 m environ)
- THERESITA ANTHONY JESUDASAN, MÉDECIN — 10 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (150 m environ)
- HONG HA NGUYEN, MÉDECIN — 10 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (150 m environ)
- BERNARD CARDON, MÉDECIN — 27 RUE BEAUREPAIRE 75010 (190 m environ)
- WALID MEKEDDEM, MÉDECIN — 44 BD DE MAGENTA 75010 (220 m environ)
- ÉMILIE LAPLAGNE, MÉDECIN — 44 BD DE MAGENTA 75010 (220 m environ)
- BERTRAND JUILLARD, MÉDECIN — 29 RUE DES VINAIGRIERS 75010 (250 m environ)
- ISABELLE KLERE, MÉDECIN — 4 RUE BEAUREPAIRE 75010 (250 m environ)
- ALAIN CASSOURRA, MÉDECIN — 66 RUE RENE BOULANGER 75010 (310 m environ)
- MICHEL NGUYEN, MÉDECIN — 66 RUE RENE BOULANGER 75010 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 43 fiches recensées
- SCOP LA REPUBLIQUE — 45 RUE DE LANCRY 75010 (40 m environ)
- LAKUNOCH — 14 PL JACQUES BONSERGENT 75010 (70 m environ)
- LES VERGERS DE LANCRY — 53 RUE DE LANCRY 75010 (90 m environ)
- TT EASY GOO SUPERMARKET — 13 BD DE MAGENTA 75010 (90 m environ)
- SORE — 4 RUE DE MARSEILLE 75010 (130 m environ)
- SIVA MALAR — 32 BD DE MAGENTA 75010 (130 m environ)
- MAGENTIX — 35 BD DE MAGENTA 75010 (160 m environ)
- LES RESISTANTS 4 — 29 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (190 m environ)
- Z&S — 44 BD DE MAGENTA 75010 (220 m environ)
- ROY EXOTIQUE — 7 RUE DE LANCRY 75010 (230 m environ)
- SOL SEMILLA — 23 RUE DES VINAIGRIERS 75010 (260 m environ)
- TED — 2 RUE BEAUREPAIRE 75010 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 43 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 13 fiches recensées
- SARL PHARMACIE MAGENTA — 2 PL JACQUES BONSERGENT 75010 (40 m environ)
- PHARMACIE GOLDFARB — 19 BD MAGENTA 75010 (70 m environ)
- PHARMACIE SEING — 29 BD MAGENTA 75010 (90 m environ)
- PHARMACIE DU QUARTIER ST MARTIN — 25 B RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (160 m environ)
- SELARL BATIKA — 4 RUE BEAUREPAIRE 75010 (250 m environ)
- PHARMACIE PERIN — 38 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (270 m environ)
- PHARMACIE DE LA MAIRIE DU 10 IEME — 90 RUE DU FBG SAINT MARTIN 75010 (330 m environ)
- PHARMACIE CHOR TAN — 7 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (370 m environ)
- PHARMACIE AYADI — 62 BD DE MAGENTA 75010 (380 m environ)
- PHARMACIE BENILLOUCHE — 12 BD DE STRASBOURG 75010 (470 m environ)
- PHARMACIE BITBOL — 53 BD SAINT MARTIN 75003 (480 m environ)
- MAPHARMACIE CANAL SAINT MARTIN — 28 RUE DU FBG DU TEMPLE 75011 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 33 fiches recensées
- A.E.M.O. JEAN COXTET ACTION SOCIALE GLOBALE — 49 RUE DE LANCRY 75010 (60 m environ)
- CLUB DE PREVENTION JEAN COTXET — 49 RUE DE LANCRY 75010 (60 m environ)
- CENTRE LANCRY — 29 RUE DE LANCRY 75010 (80 m environ)
- MAISON RELAIS LUCIEN SAMPAIX — 14 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (120 m environ)
- HDJ CENTRE MEDICO PSY ADULTES SAMPAIX — 21 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (170 m environ)
- CDS REPUBLIQUE — 13 RUE YVES TOUDIC 75010 (170 m environ)
- CENTRE SCANNER REPUBLIQUE — 18 RUE BEAUREPAIRE 75010 (190 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE BEAUREPAIRE — 18 RUE BEAUREPAIRE 75010 (190 m environ)
- CTRE ACCUEIL ACCOMPAGNEMENT REDUCTION RISQUES USAGERS DROGUE — 9 RUE BEAUREPAIRE 75010 (200 m environ)
- SAA AUXILIADOM PARIS — 3 RUE TAYLOR 75010 (260 m environ)
- EHPAD KORIAN MAGENTA — 54 RUE DES VINAIGRIERS 75010 (290 m environ)
- CHU LEON JOUHAUX — 11 RUE LEON JOUHAUX 75010 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Supérette — 9 fiches recensées
- MONOP — 3 RUE DE MARSEILLE 75010 (110 m environ)
- GABSI — 18 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (130 m environ)
- MAGENDIS — 12 BD DE MAGENTA 75010 (160 m environ)
- PRIMAPRIX FRANCE — 12 BD DE MAGENTA 75010 (160 m environ)
- BIEN BEAUREPAIRE — 23 RUE BEAUREPAIRE 75010 (180 m environ)
- MONOP — 40 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (280 m environ)
- TALIMAP — 64 QUAI DE JEMMAPES 75010 (350 m environ)
- SOC ROBERT ET RENE — 13 RUE DU FBG DU TEMPLE 75010 (420 m environ)
- FLUOR DISTRIBUTION — 22 RUE ALIBERT 75010 (500 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 21 RUE CHATEAU D EAU 75010 (150 m environ)
- Communauto — 20 RUE BEAUREPAIRE 75010 (190 m environ)
- Communauto — 27 RUE DES RECOLLETS 75010 (440 m environ)
Crèche — 13 fiches recensées
- JE AJEFA SAMPAIX — 19 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (150 m environ)
- HG AJEFA LUCIEN SAMPAIX — 19 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (150 m environ)
- CC VILLE CHÂTEAU D'EAU 10ÈME — 27 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (180 m environ)
- MA AJEFA SAMPAIX — 21 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (220 m environ)
- CC Y. TOUDIC FRANCO-CHINOISE — 5 RUE YVES TOUDIC 75010 (240 m environ)
- CRECHE MOWGLI — 10 RUE DIEU 75010 (240 m environ)
- MA VINAIGRIERS — 34 A RUE DES VINAIGRIERS 75010 (260 m environ)
- CC GABRIEL DE MUN — 41 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (320 m environ)
- MA PAIDOU RECOLLETS — 6 PAS DES RECOLLETS 75010 (370 m environ)
- CC VILLE DUBREIL JACOTIN 13ÉME — 1 RUE MARIE ET LOUISE 75010 (440 m environ)
- JE AJEFA FG ST MARTIN — 134 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 (450 m environ)
- CC VILLE LES RÉCOLLETS 10ÈME — 10 RUE DES RECOLLETS 75010 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 36 BD DE MAGENTA 75010 (160 m environ)
- PLIC PLOC — 33 RUE ALBERT THOMAS 75010 (190 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 13 RUE DIEU 75010 (240 m environ)
- TED CRECHES — 20 RUE LEON JOUHAUX 75010 (350 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 6 RUE NOTRE DAME DE NAZARETH 75003 (440 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CLAIRE BRETÉCHER — 11 RUE DE LANCRY 75010 (210 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS CANAL SAINT MARTIN — 11 RUE LEON JOUHAUX 75010 (300 m environ)
- PARIS SAINT LAURENT BP — 38 BD DE STRASBOURG 75010 (420 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE DES RECOLLETS — 90 QUAI DE VALMY 75010 (320 m environ)
- SQUARE FREDERICK LEMAITRE — 35 QUAI DE JEMMAPES 75010 (440 m environ)
- JARDIN VILLEMIN- MASHA JINA AMINI — 8 RUE DES RECOLLETS 75010 (460 m environ)
- SQUARE SAINT-LAURENT — 68 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 (470 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- RECOLLETS — 3 ter passage des recollets, 75010, Paris (400 m environ)
abonnés
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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