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Estimation de loyer : Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège antoine de saint-exupéry

Collège hector berlioz

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche collective robert jobard

Crèche départementale anatole france

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire sud

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire ouest

Ecole élémentaire roland vernaudon

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée hector berlioz

Lycée gregor mendel

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole maternelle ouest

Ecole maternelle roland vernaudon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Bérault - Métro

Bérault - Métro

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER - République

Saint Louis

Saint Louis

Aubert

Fraternité

Fraternité

Avenue du Château

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Naturalia Vegan

Le Marche de Paris

Franprix

Monoprix

Le Marche du Chateau

Franprix

Alimentation Générale

Épicerie

Primeurs de Vincennes

Halle 4000

Super et hyper marchés

Vinceprim

Naturalia

ADN Shop Exotique

Nessa Distribution

Leader Price

Agab

Carrefour City

Naturalia

Bio C' Bon

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Pcr Idf

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Laurent Vallee

Dr Laurent Guenier

Dr Achour Aberrane

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Robert Schmitt

Dr Florence Baculard

Dr Ghassan Tannous

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Caroline Sebastien

Dr Nadia Ladjadj

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Dilara Ider Betite

Dr Bruno Gibelin

Dr Chrysoula Zacharopoulou

Dr Didier Catuli

Dr Isabelle Laurent

Dr Maria Antoanela Stefuriac

Dr Marie Dusaud

Dr Nadia Amellal

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Marteau

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Midas

Moto Box

Industrielle Automobile Vincennoise

Acs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

Gare RER de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

PASTEUR (SAINT MANDE)

Pasteur - Gambetta

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue du Lieutenant Heitz (94300) : les transactions réelles

25ventes de logement Rue du Lieutenant Heitz depuis 2021
9 544 €prix médian au m² Rue du Lieutenant Heitz
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue du Lieutenant Heitz

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Rue du Lieutenant HeitzAppartement350 m²510 000 €10 200 €
juillet 2025Rue du Lieutenant HeitzAppartement585 m²711 000 €8 365 €
mars 2025Rue du Lieutenant HeitzAppartement131 m²262 000 €8 452 €
mars 2025Rue du Lieutenant HeitzAppartement485 m²381 595 €4 489 €
mars 2025Rue du Lieutenant HeitzAppartement5110 m²1 300 400 €11 822 €
octobre 2024Rue du Lieutenant HeitzAppartement240 m²325 850 €8 146 €
juillet 2024Rue du Lieutenant HeitzAppartement350 m²456 000 €9 120 €
juillet 2024Rue du Lieutenant HeitzAppartement368 m²704 450 €10 360 €
mars 2024Rue du Lieutenant HeitzAppartement128 m²233 000 €8 321 €
mars 2024Rue du Lieutenant HeitzAppartement247 m²450 740 €9 590 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Lieutenant Heitz

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