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Estimation de loyer : Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège antoine de saint-exupéry

Collège hector berlioz

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche départementale anatole france

Crèche collective robert jobard

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire ouest

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée hector berlioz

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole primaire privée ohel barouch

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Bérault - Métro

Bérault - Métro

Vincennes RER

Aubert

Saint Louis

Vincennes RER

Saint Louis

Vincennes RER - République

Tourelle - Daumesnil

Tourelle - Daumesnil

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Primeurs de Vincennes

Naturalia Vegan

Le Marche du Chateau

Franprix

Vinceprim

Le Marche de Paris

Franprix

Monoprix

Super et hyper marchés

Halle 4000

Alimentation Générale

Épicerie

Naturalia

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Laurent Vallee

Dr Laurent Guenier

Dr Achour Aberrane

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Robert Schmitt

Dr Florence Baculard

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Dr Ghassan Tannous

Dr Nadia Ladjadj

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Valentin Nusinovici

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Dilara Ider Betite

Dr Bruno Gibelin

Dr Chrysoula Zacharopoulou

Dr Didier Catuli

Dr Isabelle Laurent

Dr Maria Antoanela Stefuriac

Dr Marie Dusaud

Dr Nadia Amellal

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Marteau

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Midas

Moto Box

Acs

Industrielle Automobile Vincennoise

Atout Lavage Mobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

PASTEUR (SAINT MANDE)

Pasteur - Gambetta

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue du Petit Parc (94300) : les transactions réelles

114ventes de logement Avenue du Petit Parc depuis 2021
9 976 €prix médian au m² Avenue du Petit Parc
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue du Petit Parc

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement470 m²667 500 €9 536 €
décembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement357 m²579 000 €10 158 €
décembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement234 m²315 790 €9 288 €
décembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement237 m²305 000 €8 243 €
décembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement355 m²458 908 €8 344 €
novembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement369 m²670 000 €9 710 €
novembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement243 m²405 000 €9 419 €
octobre 2025Avenue du Petit ParcAppartement248 m²435 000 €9 063 €
octobre 2025Avenue du Petit ParcAppartement355 m²490 000 €8 909 €
septembre 2025Avenue du Petit ParcAppartement345 m²521 800 €11 596 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue du Petit Parc

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