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Estimation de loyer : Avenue des Minimes, Vincennes 94300

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Minimes, Vincennes 94300

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Minimes, Vincennes 94300

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Minimes, Vincennes 94300

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Minimes, Vincennes 94300 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche départementale anatole france

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche collective robert jobard

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

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Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole maternelle franklin roosevelt

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Minimes, Vincennes 94300, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Tourelle - Daumesnil

Parc Floral

Tourelle - Daumesnil

Pyramide - Parc Floral

Pyramide - Parc Floral

Parc Floral

Saint Louis

Saint Louis

Avenue du Château

Avenue du Château

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Minimes, Vincennes 94300

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Minimes, Vincennes 94300

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Vinceprim

Primeurs de Vincennes

Le Marche du Chateau

Franprix

Alimentation Générale

Épicerie

Naturalia

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Bpo-Bioepine

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Laurent Vallee

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Arielle Grimaldi D Esdra

Dr Audrey Oks

Dr Avner Perez

Dr Alexandre Bouhanna

Dr Eric Guillo

Dr Fatiha Guennas-Ziane

Dr Jeremy Boujenah

Dr Martine Laplanche

Dr Olivier Chanelles

Dr Valentin Nusinovici

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Dr Caroline Sebastien

Arnaud Jacoberger

Dr Anne-Marie Roycourt

Dr Barbara Haettich

Dr Claude Attia

Dr Maury Amar

Dr Olivier Pecriaux

Dr Paul Lestang

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

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Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

Vignerons - Minimes

PYRAMIDE ARTILLERIE

Parc Floral du Bel Air

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Minimes (94300) : les transactions réelles

28ventes de logement Avenue des Minimes depuis 2021
10 847 €prix médian au m² Avenue des Minimes
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue des Minimes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue des MinimesAppartement5125 m²1 280 000 €10 240 €
juin 2025Avenue des MinimesAppartement253 m²523 000 €9 868 €
avril 2025Avenue des MinimesAppartement271 m²685 000 €9 648 €
février 2025Avenue des MinimesAppartement488 m²1 065 000 €12 102 €
janvier 2025Avenue des MinimesAppartement385 m²927 340 €10 910 €
juillet 2024Avenue des MinimesAppartement355 m²445 350 €8 097 €
avril 2024Avenue des MinimesAppartement375 m²835 000 €11 133 €
février 2024Avenue des MinimesAppartement363 m²520 000 €8 254 €
juillet 2023Avenue des MinimesAppartement4100 m²1 130 000 €11 300 €
juillet 2023Avenue des MinimesAppartement364 m²629 000 €9 828 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Minimes

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