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Encadrement des loyers
Rue Fallempin, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Fallempin, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary — 12 rue Fondary 75015 (90 m environ)
Public - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary — 33 rue Fondary 75015 (140 m environ)
Privé - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre — 70 rue du Théâtre 75015 (210 m environ)
Privé - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette — 3 place du Cardinal Amette 75015 (370 m environ)
Public - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix — 21 rue Dupleix 75015 (410 m environ)
Public - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle — 25 rue Rouelle 75015 (430 m environ)
Public - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure — 15 rue Edgar Faure 75015 (440 m environ)
Privé - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau — 10 rue Emeriau 75015 (450 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée Roger Verlomme — 24 rue Fondary 75015 (120 m environ)
Public - École active bilingue Jeannine Manuel — 70 rue du Théâtre 75015 (210 m environ)
Privé - Institut de formation avancée aux métiers de la santé — 25 rue Ginoux 75015 (370 m environ)
Privé - LP Beaugrenelle — 62 rue Saint-Charles 75015 (450 m environ)
Public
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier — 12 rue Letellier 75015 (170 m environ)
Privé - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet — 38 rue Violet 75015 (180 m environ)
Public - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi — 2 rue Auguste Bartholdi 75015 (250 m environ)
Privé - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel — 22 rue Sextius Michel 75015 (350 m environ)
Public - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette — 3 place du Cardinal Amette 75015 (370 m environ)
Public - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau — 16 rue Emeriau 75015 (440 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel — 70 rue du Théâtre 75015 (210 m environ)
Privé - Collège Claude Debussy — 4 place du Commerce 75015 (430 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 17 fiches recensées
- Rue Rouelle — (130 m environ)
42 - Dupleix — (190 m environ)
6 - Avenue Émile Zola — (240 m environ)
N12, N61 - Théâtre — (250 m environ)
42 - Dupleix — (260 m environ)
6 - Dupleix — (280 m environ)
42 - Avenue Émile Zola — (300 m environ)
N12, N61 - Dupleix — (330 m environ)
42 - Rue Rouelle — (330 m environ)
42 - Docteur Finlay — (360 m environ)
42 - La Motte-Picquet - Grenelle — (370 m environ)
6 - Théâtre — (370 m environ)
42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Dupleix — (150 m environ)
6 - Dupleix — (160 m environ)
6 - Avenue Émile Zola — (270 m environ)
10 - Avenue Émile Zola — (270 m environ)
10 - La Motte-Picquet - Grenelle — (420 m environ)
8 - La Motte-Picquet - Grenelle — (420 m environ)
10 - La Motte-Picquet - Grenelle — (430 m environ)
10 - La Motte-Picquet - Grenelle — (430 m environ)
8 - La Motte-Picquet - Grenelle — (440 m environ)
6 - La Motte-Picquet - Grenelle — (450 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 150 fiches recensées
- FRANCE MONGKOK SHUFEI RESTAURANT — 23 RUE JUGE 75015 (90 m environ)
- RAYA — 33 RUE JUGE 75015 (100 m environ)
- OKA15 — 17 RUE DE LOURMEL 75015 (100 m environ)
- SHIN YE — 17 B RUE DE LOURMEL 75015 (100 m environ)
- THOMAS — 27 RUE VIOLET 75015 (100 m environ)
- LU AND CO — 19 RUE VIOLET 75015 (110 m environ)
- SAUVAGE — 11 RUE DE LOURMEL 75015 (120 m environ)
- JIP BAP — 33 RUE VIOLET 75015 (120 m environ)
- DONGNE — 15 RUE VIOLET 75015 (120 m environ)
- MAISONMOZZA MOZART SAS — 15 RUE VIOLET 75015 (120 m environ)
- TRAITEUR JU BIN — 9 RUE DE LOURMEL 75015 (120 m environ)
- DACOS — 7 RUE DE LOURMEL 75015 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 150 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 24 fiches recensées
- PRIMEURS MODERNES — 15 B RUE DE LOURMEL 75015 (100 m environ)
- C.R.I. ALIMENTATION — 12 RUE VIOLET 75015 (100 m environ)
- DA ZERO81 — 15 RUE VIOLET 75015 (120 m environ)
- HB & 2S — 22 RUE DE LOURMEL 75015 (130 m environ)
- BOUFOUS BELKACEM — 24 RUE DE LOURMEL 75015 (140 m environ)
- JALABERT CLAIRE — 4 RUE JUGE 75015 (170 m environ)
- HANA FOOD — 15 RUE LETELLIER 75015 (180 m environ)
- BOUFOUS BELKACEM — 81 BD DE GRENELLE 75015 (190 m environ)
- RB MARKET — 5 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (220 m environ)
- VIHAAN ALIMENTATION — 5 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (220 m environ)
- M.S — 5 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (220 m environ)
- LE REPAIRE DU NEGUS — 38 RUE FONDARY 75015 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 20 fiches recensées
- SAMSAH HOVIA PARIS 15 — 29 RUE VIOLET 75015 (100 m environ)
- CENTRE DE VACCINATION DE LA DASES — 12 RUE TIPHAINE 75015 (190 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JUGE — 11 RUE VIALA 75015 (200 m environ)
- CAF DE PARIS — 50 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (250 m environ)
- CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE — 35 RUE DUPLEIX 75015 (300 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE GRENELLE — 44 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (310 m environ)
- CDS MEDICAL ET DENTAIRE GRENELLE — 42 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (330 m environ)
- SAAD APEF PARIS DESAIX — 40 RUE DESAIX 75015 (340 m environ)
- EHPA RESIDENCE AURELIE JOUSSET — 108 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (340 m environ)
- CENTRE ACCUEIL JOUR ESPACE AURELIE JOUSSET — 108 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (340 m environ)
- MAISON MEDICALE JEANNE GARNIER — 106 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (350 m environ)
- EHPAD GRENELLE — 3 AVENUE DELECOURT 75015 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- FRACAR — 19 RUE VIOLET 19 AU 21 75015 (110 m environ)
- SOCALIS — 23 RUE GEORGE BERNARD SHAW 23 25 75015 (280 m environ)
- MY AUCHAN — 28 BD DE GRENELLE 75015 (390 m environ)
- MALEXCUN — 75 RUE SAINT CHARLES 75015 (490 m environ)
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE OCEANE — 19 RUE DE LOURMEL 75015 (110 m environ)
- SELARL PHARMACIE 77 PICQUET GRENELLE — 77 BD DE GRENELLE 75015 (190 m environ)
- SELARL GRENELLE TOUR EIFFEL — 63 BD DE GRENELLE 75015 (190 m environ)
- PHARMACIE DARMON — 134 AV EMILE ZOLA 75015 (260 m environ)
- PHARMACIE LEON — 39 BD DE GRENELLE 75015 (330 m environ)
- PHARMACIE INTERNATIONALE DU COMMERCE — 13 RUE DU COMMERCE 75015 (340 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE — 52 RUE DU COMMERCE 75015 (350 m environ)
- SARL PHARMACIE DU THEATRE ANPKL — 42 RUE DU THEATRE 75015 (360 m environ)
- PHARMACIE FREVA — 57 B AV DE LA MOTTE PICQUET 75015 (460 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LES PETITS PACHAS — 8 RUE VIOLET 75015 (120 m environ)
- MICROBABY — 14 RUE DANIEL STERN 75015 (260 m environ)
- LPCR GROUPE — 20 RUE DE PONDICHERY 75015 (320 m environ)
- CLAUDINE OLIVIER — 22 RUE EDGAR FAURE 75015 (400 m environ)
- KAMERAM — 10 RUE EDMOND ROGER 75015 (430 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Grenelle - Violet — (160 m environ)
- Théâtre - Lourmel — (240 m environ)
- Grenelle - Dr Finlay — (260 m environ)
- Emile Zola - Fondary — (290 m environ)
- Commerce - Letellier — (300 m environ)
- Dupleix - du Guesclin — (390 m environ)
- Desaix - Edgar Faure — (410 m environ)
- Emeriau - Place de Brazzaville — (460 m environ)
- La Motte-Picquet - Grenelle — (480 m environ)
- Place Violet — (500 m environ)
Médecin généraliste — 25 fiches recensées
- CELINE SLOANE, MÉDECIN — 58 RUE ROUELLE 75015 (160 m environ)
- JEAN-BERNARD MALLET, MÉDECIN — 58 RUE ROUELLE 75015 (160 m environ)
- THEOPHILE SFEIR, MÉDECIN — 69 RUE DU THEATRE 75015 (200 m environ)
- JOSE CLAVERO, MÉDECIN — 65 RUE DU THEATRE 75015 (210 m environ)
- HELENE TCHERIATCHOUKINE, MÉDECIN — 8 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (210 m environ)
- FRANÇOIS MADEC, MÉDECIN — 11 RUE HUMBLOT 75015 (230 m environ)
- JEAN-CHARLES HACHET, MÉDECIN — 53 RUE FONDARY 75015 (250 m environ)
- FRANÇOISE BARRO-LECOMTE, MÉDECIN — 28 RUE VIALA 75015 (270 m environ)
- JULIANE LUMBROSO, MÉDECIN — 12 RUE DU COMMERCE 75015 (310 m environ)
- OLIVIER AYNAUD, MÉDECIN — 36 RUE DESAIX 75015 (360 m environ)
- OLIVIER LABROSSE, MÉDECIN — 69 RUE FONDARY 75015 (380 m environ)
- CHRISTIAN LAURENT, MÉDECIN — 117 RUE DU THEATRE 75015 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Crèche — 13 fiches recensées
- MA LA FÉE TIPHAINE — 16 RUE TIPHAINE 75015 (210 m environ)
- CC VILLE VIALA 15ÉME (ART.28 — 18 RUE VIALA 75015 (220 m environ)
- MA SAINT LÉON — 37 RUE DUPLEIX 75015 (290 m environ)
- CC VILLE EDGARD FAURE 15ÈME — 32 RUE EDGAR FAURE 75015 (350 m environ)
- MULTI-ACCUEIL PETIT GEORGE — 9 RUE GEORGE BERNARD SHAW 75015 (360 m environ)
- MA AINSI FONT FONT FONT — 69 RUE FONDARY 75015 (380 m environ)
- MA PARIS 15 ST-CHARLES — 54 PL SAINT CHARLES 75015 (400 m environ)
- MA VILLE EMERIAU (ART.28 — 29 RUE EMERIAU 75015 (450 m environ)
- LES EXPLORATEURS DE SAINT LÉON — 16 PAS DU GUESCLIN 75015 (460 m environ)
- CF BEAUGRENELLE — 68 RUE SAINT CHARLES 75015 (490 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE VIOLET — 7 PL VIOLET 75015 (500 m environ)
- MA IGESA GINOUX — 14 RUE GINOUX 75015 (500 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 148 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (280 m environ)
- Communauto — 35 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (310 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PRESSE RUE SHAW RP — 18 RUE GEORGE BERNARD SHAW 75015 (280 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE FRANCK BAUER — 1 PLACE DUPLEIX 75015 (320 m environ)
- SQUARE NICOLE DE HAUTECLOCQUE — 1 VOIE CV/15 75015 (360 m environ)
- SQUARE YVETTE CHAUVIRE — 25 PLACE DU COMMERCE 75015 (450 m environ)
- SQUARE PABLO CASALS — 41 RUE EMERIAU 75015 (500 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS DUPLEIX BP — 27 RUE DESAIX 75015 (360 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- FREMICOURT — 13 ter rue fremicourt, 75015, Paris (380 m environ)
abonnés
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ANDRÉE CHEDID — 36 RUE EMERIAU 75015 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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