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Encadrement des loyers
Rue Papillon, 75009 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Papillon, 75009 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart — 22 rue de Rochechouart 75009 (230 m environ)
Public - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol — 67 rue de Chabrol 75010 (260 m environ)
Privé - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier — 30 rue Rodier 75009 (400 m environ)
Public - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg — 11 rue Léon Schwartzenberg 75010 (470 m environ)
Public - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel — 9 rue Martel 75010 (500 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté — 115 rue du Faubourg Poissonnière 75009 (230 m environ)
Privé - Lycée Alphonse de Lamartine — 121 rue du faubourg Poissonnière 75009 (270 m environ)
Public - Lycée privé Rocroy Saint-Vincent-de-Paul — 106 rue du faubourg Poissonnière 75010 (310 m environ)
Privé - Lycée Jules Siegfried — 12 rue d'Abbeville 75010 (360 m environ)
Public
Collège — 5 fiches recensées
- Collège Alphonse de Lamartine — 121 rue du faubourg Poissonnière 75009 (270 m environ)
Public - Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul — 106 rue du faubourg Poissonnière 75010 (310 m environ)
Privé - Collège Bernard Palissy — 21 rue des Petits Hôtels 75010 (440 m environ)
Public - Collège privé Bossuet Notre-Dame — 35 rue de Chabrol 75010 (460 m environ)
Privé - Collège Paul Gauguin — 35 rue Milton 75009 (470 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault — 34 rue Buffault 75009 (340 m environ)
Public - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville — 56 rue d'Hauteville 75010 (340 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy — 6 rue de Rocroy 75010 (400 m environ)
Privé - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron — 8 ter rue Choron 75009 (420 m environ)
Privé - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol — 41 rue de Chabrol 75010 (440 m environ)
Public - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot — 15 rue Turgot 75009 (490 m environ)
Public - E.P.PU MILTON 5 rue Milton — 5 rue Milton 75009 (490 m environ)
Public - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel — 9 rue Martel 75010 (500 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 16 fiches recensées
- Square Montholon — (10 m environ)
32 - Square Montholon — (90 m environ)
26, 43, 45 - Paradis — (90 m environ)
39 - Cadet — (230 m environ)
85 - Hauteville — (240 m environ)
32 - La Fayette - Poissonnière — (240 m environ)
39 - Cadet — (250 m environ)
32 - Maubeuge - Rochechouart — (280 m environ)
26, 43, 45 - Petites Écuries — (280 m environ)
39 - Cadet — (290 m environ)
45 - Maubeuge - Rochechouart — (310 m environ)
85 - Condorcet — (340 m environ)
26, 43, 45
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Poissonnière — (140 m environ)
7 - Poissonnière — (140 m environ)
7 - Cadet — (180 m environ)
7 - Cadet — (190 m environ)
7
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 562 fiches recensées
- SORESTO — 12 RUE PAPILLON 75009 (10 m environ)
- TRIGO — 9 RUE PAPILLON REZ DE CHAUSSEE 75009 (20 m environ)
- VITALIA — 13 RUE DE MONTHOLON 75009 (30 m environ)
- PAPILLON6 — 6 RUE PAPILLON 75009 (50 m environ)
- NIIM — 10 RUE BLEUE 75009 (50 m environ)
- RICE AND BUBBLES — 10 RUE BLEUE 75009 (50 m environ)
- FRANALEX — 3 RUE RIBOUTTE 75009 (50 m environ)
- SAYAH SALAH — 10 RUE DE MONTHOLON ANGLE DU 84 RUE LAFAYETTE 75009 (50 m environ)
- FOENIX — 2 RUE BLEUE 75009 (60 m environ)
- SAIDOUNI YASSINE — 2 RUE BLEUE SARL GREK BLEU 75009 (60 m environ)
- KEBAILI LAKHDAR — 2 RUE BLEUE 75009 (60 m environ)
- LIN LIANDI — 3 RUE BLEUE 75009 (70 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 562 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 26 fiches recensées
- MONTHOLON ALIMENTATION — 13 RUE DE MONTHOLON 75009 (30 m environ)
- CECI&ANTO — 10 RUE ROCHAMBEAU 75009 (130 m environ)
- BAKLA EL — 13 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (220 m environ)
- BOUKAL MOHAMED ET MESSAOUD — 90 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (230 m environ)
- BOUKAL MESSAOUD — 90 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (230 m environ)
- RAJU — 24 RUE PIERRE SEMARD 75009 (250 m environ)
- AK RICHER — 20 RUE RICHER 20 22 75009 (260 m environ)
- NEAG 27 — 58 RUE DES PETITES ECURIES 75010 (260 m environ)
- ALMAS — 48 RUE DE CHABROL 75010 (300 m environ)
- VOTRE PETIT MARCHE — 37 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 (300 m environ)
- SAGA — 20 RUE CADET 75009 (300 m environ)
- A TERRA NOSTRA — 62 RUE LA FAYETTE 75009 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 16 fiches recensées
- Bleue - Trévise — (60 m environ)
- Square Montholon — (100 m environ)
- Bellefond - Poissonnière — (180 m environ)
- Rochechouart lamartine — (200 m environ)
- Bellefond - Maubeuge — (250 m environ)
- Cadet - La Fayette — (270 m environ)
- Petites Ecuries - Faubourg Poissonnière — (280 m environ)
- Chabrol - d'Hauteville — (320 m environ)
- Geoffroy - Marie — (340 m environ)
- Abbeville - Faubourg Poissonnière — (360 m environ)
- Tour d'Auvergne - Rodier — (400 m environ)
- Paradis - Hauteville — (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS MONTHOLON BP — 14 RUE BLEUE 75009 (80 m environ)
Médecin généraliste — 34 fiches recensées
- CHRISTOPHE HERNANDEZ, MÉDECIN — 3 RUE DE MONTHOLON 75009 (80 m environ)
- FRANCINE AKSEL, MÉDECIN — 85 RUE LA FAYETTE 75009 (110 m environ)
- MARINA SANOGO, MÉDECIN — 40 RUE DE TREVISE 75009 (140 m environ)
- ROLAND LANDMAN, MÉDECIN — 50 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (220 m environ)
- BERNARD SEBON, MÉDECIN — 24 RUE DE MAUBEUGE 75009 (320 m environ)
- AURELIE TRABELSI, MÉDECIN — 10 RUE GEOFFROY MARIE 75009 (380 m environ)
- ERIC LE MEUR, MÉDECIN — 25 RUE DES PETITS HOTELS 75010 (410 m environ)
- CHANTAL TANGER, MÉDECIN — 36 RUE D HAUTEVILLE 75010 (420 m environ)
- MAX COHEN, MÉDECIN — 10 RUE DE MAUBEUGE 75009 (430 m environ)
- PATRICK HAYAT, MÉDECIN — 10 RUE DE MAUBEUGE 75009 (430 m environ)
- HUBERT DEMORAT, MÉDECIN — 10 RUE DE MAUBEUGE 75009 (430 m environ)
- ANDREAS VAN ROOIJ, MÉDECIN — 8 B RUE THIMONNIER 75009 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE MONTHOLON — 79 RUE LA FAYETTE 75009 (90 m environ)
- JARDIN CROMOT-DU BOURG — 9 RUE CADET 75009 (340 m environ)
- SQUARE ARISTIDE CAVAILLE-COLL — 10 PLACE FRANZ LISZT 75010 (410 m environ)
Supérette — 9 fiches recensées
- PLADIS — 79 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 (90 m environ)
- BALTAIAN ET COMPAGNIE — 27 RUE BLEUE 75009 (160 m environ)
- AJ — 8 RUE MARIE ELEONORE DE BELLEFOND 75009 (180 m environ)
- SOGIPOISSONNIERE — 42 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (270 m environ)
- SARL SIMON — 60 RUE DE MAUBEUGE 75009 (280 m environ)
- CHATEAUDIS — 2 RUE DE CHATEAUDUN 75009 (310 m environ)
- DISTRIBUTION PARADIS FBD — 32 RUE DE PARADIS 30 BIS ET 75010 (360 m environ)
- DISTRI CADET — 41 RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE 75009 (450 m environ)
- CONDOR GES — 43 RUE CONDORCET 75009 (480 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- MONTHOLON — 3 m rue mayran, 75009, Paris (100 m environ)
tous - FRANZ LISZT — 32 ter rue des petits hotels, 75010, Paris (430 m environ)
tous - MILTON — 31 ter rue milton, 75009, Paris (480 m environ)
abonnés
Pharmacie — 15 fiches recensées
- PHARMACIE MIGNON — 46 RUE DE TREVISE 75009 (110 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL LA FAYETTE — 96 RUE LA FAYETTE 75010 (190 m environ)
- PHARMACIE NACCACHE — 1 RUE AMBROISE THOMAS 75009 (230 m environ)
- SELARL PHARMACIE LACHHEB — 66 RUE LA FAYETTE 75009 (250 m environ)
- PHARMACIE RUE ROCHECHOUART — 26 RUE ROCHECHOUART 75009 (260 m environ)
- PHARMACIE MAUBEUGE — 58 RUE DE MAUBEUGE 75009 (270 m environ)
- PHARMACIE FISZENSON — 12 RUE DE LA BOULE ROUGE 75009 (310 m environ)
- PHARMACIE HAUTEVILLE — 66 RUE D HAUTEVILLE 75010 (310 m environ)
- PHARMACIE TURGOT — 44 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (370 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE CONDORCET — 61 RUE DE MAUBEUGE 75009 (390 m environ)
- PHARMACIE COHEN SOLAL — 118 RUE DU FBG POISSONNIERE 75010 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L AVENIR — 32 RUE DU FBG MONTMARTRE 53 R RICHER 75009 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- MICROBABY — 6 RUE ROCHAMBEAU 75009 (130 m environ)
- KAMERAM — 8 RUE ROCHAMBEAU 75009 (130 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 7 RUE DES MESSAGERIES 75010 (230 m environ)
- KAMERAM — 7 RUE DE CHANTILLY 75009 (250 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 70 RUE D HAUTEVILLE 75010 (300 m environ)
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 21 RUE D HAUTEVILLE 75010 (450 m environ)
- LA MARMOTIERE — 14 RUE CHORON 75009 (470 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 11 RUE MARTEL 75010 (500 m environ)
Crèche — 15 fiches recensées
- CC VILLE RUE BLEUE 9ÈME — 13 RUE BLEUE 75009 (140 m environ)
- MA LMB CHOCOLAT — 5 B RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (230 m environ)
- CC VILLE HAUTEVILLE 10ÈME — 53 RUE D HAUTEVILLE 75010 (320 m environ)
- CEREP PHYMENTIN — 31 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 (350 m environ)
- CC KANGOUROU HAUTEVILLE — 50 RUE D HAUTEVILLE 75010 (360 m environ)
- HG VILLE TOUR D'AUVERGNE 9ÈME — 15 T RUE L E DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 (370 m environ)
- CC VILLE TOUR AUVERGNE (15) 9 E — 15 T RUE L E DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 (370 m environ)
- CC VILLE TOUR AUVERGNE (18) 9 E — 18 RUE L E DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 (380 m environ)
- MA BABILOU ROCROY 75 — 9 RUE DE ROCROY 75010 (410 m environ)
- MA BABILOU CONDORCET 75 — 37 RUE CONDORCET 75009 (440 m environ)
- CC VILLE BOSSUET 10ÈME — 8 RUE BOSSUET 75010 (450 m environ)
- HG VILLE BOSSUET 10ÈME — 8 RUE BOSSUET 75010 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 30 fiches recensées
- PASTT (DISPOSITIF HÔTELIER) — 94 RUE LA FAYETTE 75010 (170 m environ)
- SESSAD JENNY AUBRY — 49 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 (220 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL FAMILIAL SPECIALISE — 49 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 (220 m environ)
- SAVS IRIS FONDATION L ELAN RETROUVE — 5 RUE DES MESSAGERIES 75010 (240 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE DES MARECHAUX — 15 RUE RICHER 75009 (260 m environ)
- AMICALE DU NID 75 — 103 RUE LA FAYETTE 75010 (280 m environ)
- CDS DENTAIRE MAUBEUGE — 35 RUE DE MAUBEUGE 75009 (280 m environ)
- FOYER DE JEUNES TRAVAILLEUSES JEUNE CORDEE — 25 RUE DE MAUBEUGE 75009 (290 m environ)
- AEMO HAUTEVILLE — 78 RUE D'HAUTEVILLE 75010 (300 m environ)
- AMI — 2 RUE DE CHATEAUDUN 75009 (310 m environ)
- CHRS LES PLURIELLES — 16 RUE LAMARTINE 75009 (310 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT A LA VIE SOCIALE — 18 RUE CADET 75009 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 3 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE VALEYRE — 24 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (210 m environ)
- FONDS PATRIMONIAL DE L'HEURE JOYEUSE — 8 RUE LEON SCHWARTZENBERG 75010 (470 m environ)
- MÉDIATHÈQUE FRANÇOISE SAGAN — 8 RUE LEON SCHWARTZENBERG 75010 (470 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 32 RUE DE PARADIS 75010 (360 m environ)
- Getaround — 54 RUE LA FAYETTE 75009 (400 m environ)
- Communauto — 1 RUE MILTON 75009 (490 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU GEOFFROY MARIE RP — 5 RUE GEOFFROY MARIE 75009 (420 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 10ÈME ARRONDISSEMENT – BDEP — 45 RUE DE CHABROL 75010 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Papillon, 75009 Paris
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