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Encadrement des loyers
Rue Roger Verlomme, 75003 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Roger Verlomme, 75003 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin — 9 rue du Foin 75003 (150 m environ)
Privé - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges — 12 place des Vosges 75004 (170 m environ)
Public - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne — 54 rue de Turenne 75003 (260 m environ)
Public - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine — 21 rue Saint Antoine 75004 (360 m environ)
Privé - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre — 15 rue Neuve Saint Pierre 75004 (420 m environ)
Public - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment — 13 rue Froment 75011 (420 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- LP Théophile Gautier — 6 bis place des Vosges 75004 (220 m environ)
Public - Ecole générale et technologique privée Cours Progress — 41 rue Saint Sabin 75011 (230 m environ)
Privé - Lycée Victor Hugo — 27 rue de Sévigné 75003 (280 m environ)
Public - Lycée privé des Francs Bourgeois - La Salle — 21 rue Saint-Antoine 75004 (360 m environ)
Privé
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir — 13 boulevard Richard Lenoir 75011 (240 m environ)
Public - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne — 52 rue de Turenne 75003 (250 m environ)
Public - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc — 21 rue du Petit Musc 75004 (490 m environ)
Privé
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Victor Hugo — 27 rue de Sévigné 75003 (280 m environ)
Public - Collège privé des Francs Bourgeois — 21 rue Saint-Antoine 75004 (360 m environ)
Privé - Ecole générale et technologique privée Cours Progress — 10 rue Saint Claude 75003 (390 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 12 fiches recensées
- Chemin Vert — (100 m environ)
8 - Chemin Vert — (110 m environ)
8 - Bréguet-Sabin — (250 m environ)
5 - Bréguet-Sabin — (260 m environ)
5 - Bastille — (400 m environ)
5 - Bastille — (410 m environ)
5 - Bastille — (410 m environ)
8 - Bastille — (410 m environ)
8 - Saint-Paul (Le Marais) — (460 m environ)
1 - Saint-Paul (Le Marais) — (470 m environ)
1 - Saint-Sébastien - Froissart — (470 m environ)
8 - Saint-Sébastien - Froissart — (480 m environ)
8
Bus — 26 fiches recensées
- Saint-Gilles - Chemin Vert — (110 m environ)
91, N01 - Tournelles - Saint-Gilles — (120 m environ)
29 - Saint-Gilles - Chemin Vert — (120 m environ)
91, N02 - Beaumarchais — (130 m environ)
69 - Place des Vosges — (170 m environ)
29 - Place des Vosges — (170 m environ)
96 - Place des Vosges — (180 m environ)
96 - Turenne - Saint-Gilles — (270 m environ)
29 - Bastille - Beaumarchais — (300 m environ)
29, 91, N01 - Bastille - Beaumarchais — (300 m environ)
29, 91, N02 - Birague — (330 m environ)
69, 76, N11, N16 - Birague — (340 m environ)
69, 76, N11, N16
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 8 fiches recensées
- MA PARIS 3 ROGER VERLOMME — 6 RUE ROGER VERLOMME 75003 (20 m environ)
- MA CASERNE DES MINIMES 3 E — 35 RUE DES TOURNELLES 75003 (70 m environ)
- HG VILLE ARQUEBUSIERS 3ÈME — 2 RUE DES ARQUEBUSIERS 75003 (290 m environ)
- CC VILLE SAINT SABIN 11ÈME — 62 RUE SAINT SABIN 75011 (320 m environ)
- HG VILLE ALLÉE VERTE — 1 ALL VERTE 75011 (390 m environ)
- CC VILLE PELÉE 11ÈME — 19 RUE PELEE 75011 (420 m environ)
- MA VILLE FRANCS BOURGEOIS 3ÈME — 22 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (420 m environ)
- CC VILLE EGINHARD 4ÈME — 8 RUE EGINHARD 75004 (490 m environ)
Épicerie — 19 fiches recensées
- CULTO — 10 RUE ROGER VERLOMME 75003 (20 m environ)
- EURO-DISTRI — 61 BD BEAUMARCHAIS 75003 (120 m environ)
- PARIGI CAG — 5 RUE DU PASTEUR WAGNER 12 RUE AMELOT 75011 (190 m environ)
- AU MANOIR DES AROMES — 24 BD BEAUMARCHAIS 75011 (200 m environ)
- LKOUATLI MOHAMED — 27 RUE DE TURENNE 75004 (200 m environ)
- DOUCHE ABDLA — 27 RUE DE TURENNE 75004 (200 m environ)
- RICHARDIS — 21 BD RICHARD LENOIR 21 23 75011 (250 m environ)
- ESPRIT 50 CL — 47 RUE SAINT SABIN 75011 (250 m environ)
- RAZ SHOP — 13 BD BEAUMARCHAIS 75004 (260 m environ)
- MARKET DES VOSGES — 10 RUE DE BIRAGUE 75004 (290 m environ)
- P.M.B — 11 RUE DAVAL 75011 (320 m environ)
- BEN RHOUMA MAKLOUF — 24 RUE SAINT ANTOINE 75004 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 341 fiches recensées
- CORO — 2 RUE ROGER VERLOMME 75003 (20 m environ)
- ROCO — 2 RUE ROGER VERLOMME 75003 (20 m environ)
- UNIQUE NUTRITION — 2 RUE DE BEARN 75003 (80 m environ)
- LE PETIT BEARN — 9 RUE DE BEARN 75003 (90 m environ)
- EXQUISIP — 13 RUE DU PAS DE LA MULE 75004 (90 m environ)
- LA CHOPE DES VOSGES — 22 PL DES VOSGES 75004 (90 m environ)
- DICE — 11 RUE DU PAS DE LA MULE 75004 (90 m environ)
- MOON BASE 1 — 40 BD BEAUMARCHAIS 75003 (100 m environ)
- C VOSGES — 25 PL DES VOSGES 75003 (110 m environ)
- MRT VOSGES — 25 PL DES VOSGES 75003 (110 m environ)
- L ANGE 20 — 44 RUE DES TOURNELLES 75004 (110 m environ)
- RENNO — 4 RUE DU PAS DE LA MULE 75003 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 341 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 19 fiches recensées
- MINIMES — 7 RUE DES MINIMES 75003 (50 m environ)
- IME COUR DE VENISE — 12 RUE SAINT GILLES 75003 (130 m environ)
- SAA PARIS NORD — 39 RUE AMELOT 75011 (150 m environ)
- ETABLISSEMENT D HERBERGEMENT POUR PERS AGEES BASTILLE — 24 RUE AMELOT 75011 (160 m environ)
- BASILIADE CHEMIN VERT (DISP HÔTELIER) — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- EMSP PERINATALITE BASILIADE — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- MSP CHEMIN VERT — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- SAAD DOUCEUR & QUOTIDIEN — 83 RUE AMELOT 75011 (380 m environ)
- S.A.P.A. AUXILIA — 47 BOULEVARD RICHARD LENOIR 75011 (400 m environ)
- CDS DENTAIRE BASTILLE — 14 RUE JACQUES COEUR 75004 (400 m environ)
- CAJ LES FRANCS BOURGEOIS — 29 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (400 m environ)
- CENTRE PRE ORIENTATION ALEXANDRE DUMAS — 17 RUE FROMENT 75011 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 79 fiches recensées
- MURIEL CHAILLET, MÉDECIN — 1 ALL ARNAUD BELTRAME 75003 (60 m environ)
- INGRID REINHARD, MÉDECIN — 1 ALL ARNAUD BELTRAME 75003 (60 m environ)
- DIANA KADOUCH, MÉDECIN — 5 ALL ARNAUD BELTRAME IFEEN 75003 (60 m environ)
- JULIE CALEMARD, MÉDECIN — 5 ALL BELTRAME IFEEN 75003 (60 m environ)
- CAROLE CARRERA, MÉDECIN — 48 RUE DES TOURNELLES 75003 (80 m environ)
- ANNIE NABET, MÉDECIN — 8 RUE SAINT GILLES 75003 (130 m environ)
- BENJAMIN SCHWAB, MÉDECIN — 6 RUE DU CHEMIN VERT SISA MAISON CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- JEREMY LOURENCO, MÉDECIN — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- JESSICA KRAUSE-LE GARREC, MÉDECIN — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- JEAN-PAUL VINCENSINI, MÉDECIN — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- KARIMA AMAZZOUGH, MÉDECIN — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
- BAPTISTE SELLEM, MÉDECIN — 6 RUE DU CHEMIN VERT MAISON MEDICALE DU CHEMIN VERT 75011 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 79 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 11 fiches recensées
- JARDIN ARNAUD BELTRAME — 2 RUE DES MINIMES 75003 (80 m environ)
- SQUARE LOUIS XIII — 1 PLACE DES VOSGES 75004 (150 m environ)
- SQUARE SAINT-GILLES - GRAND VENEUR - PAULINE ROLAND — 9 RUE DU GRAND VENEUR 75003 (300 m environ)
- PROMENADE RICHARD LENOIR SQUARE BREGUET-SABIN (PROMENADE CLAIRE LACOMBE) — 35 BOULEVARD RICHARD LENOIR 75011 (310 m environ)
- SQUARE LEOPOLD ACHILLE — 5 RUE DU PARC ROYAL 75003 (320 m environ)
- SQUARE GEORGES CAIN — 8 RUE PAYENNE 75003 (330 m environ)
- JARDIN DE L'HOTEL LAMOIGNON - MARK ASHTON — 25 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (340 m environ)
- JARDIN LAZARE RACHLINE — 9 RUE PAYENNE 75003 (380 m environ)
- JARDIN BERTHE WEILL — 1 RUE DE THORIGNY 75003 (450 m environ)
- PROMENADE RICHARD LENOIR SQUARE RICHARD LENOIR — 35 BOULEVARD RICHARD LENOIR 75011 (450 m environ)
- JARDIN DES ROSIERS-JOSEPH MIGNERET — 37 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (480 m environ)
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE BELDA — 46 BD BEAUMARCHAIS 75011 (130 m environ)
- PHARMACIE POINSOT MEYER — 37 RUE DE TURENNE 75003 (190 m environ)
- PHARMACIE JB MASLIAH — 47 RUE DE TURENNE 75003 (220 m environ)
- PHARMACIE BEAUMARCHAIS — 91 BD BEAUMARCHAIS 75003 (300 m environ)
- PHARMACIE RICHARD LENOIR — 26 BD RICHARD LENOIR 75011 (320 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZAZOUN — 1 RUE DES TOURNELLES 75004 (320 m environ)
- PHARMACIE PLACE DE LA BASTILLE — 3 BD BEAUMARCHAIS 75004 (320 m environ)
- PHARMACIE BORGEL BATTINO — 21 RUE SAINT ANTOINE 75004 (360 m environ)
- SELARL PHARMACIE BASTILLE — 6 BD RICHARD LENOIR 75011 (360 m environ)
- PHARMACIE SAINT PAUL — 71 RUE SAINT ANTOINE 75004 (370 m environ)
- PHARMACIE LES FILLES DU CALVAIRE — 2 BD DES FILLES DU CALVAIRE 75011 (470 m environ)
- PHARMACIE DU MARAIS — 119 RUE SAINT ANTOINE 75004 (500 m environ)
Vélib’ — 13 fiches recensées
- Beaumarchais - Saint-Gilles — (170 m environ)
- Beaumarchais - Pas de la Mule — (170 m environ)
- Saint-Gilles - Turenne — (220 m environ)
- Bréguet - Sabin — (280 m environ)
- Bastille - Beaumarchais — (340 m environ)
- Payenne - Square George Caïn — (360 m environ)
- Richard Lenoir - Place de la Bastille — (380 m environ)
- Neuve Saint-Pierre - Beautreillis — (410 m environ)
- Froment - Bréguet — (450 m environ)
- Saint-Antoine Sévigné — (450 m environ)
- Pelée - Alphonse Baudin — (480 m environ)
- Place de la Bastille - Bourdon — (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 6 fiches recensées
- Communauto — 75 BOULEVARD BEAUMARCHAIS 75003 (190 m environ)
- Communauto — 3 RUE DES TOURNELLES 75004 (300 m environ)
- Getaround — 62 RUE DE TURENNE 75003 (330 m environ)
- Getaround — 5 RUE NEUVE SAINT PIERRE 75010 (410 m environ)
- Getaround — 16 RUE BREGUET 75011 (430 m environ)
- Getaround — 1 RUE DU ROI DE SICILE 75004 (450 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- CHEMIN VERT DISTRIBUTION — 8 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (220 m environ)
- CUNY DEVELOPPEMENT — 73 RUE SAINT ANTOINE 75004 (370 m environ)
- BEAUMARCHAIS DISTRIBUTION — 103 BD BEAUMARCHAIS 75003 (400 m environ)
- MONOP — 9 RUE DE LA ROQUETTE 75011 (420 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LES NOUVELLES CRECHES — 13 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (290 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE HISTORIQUE DE LA VILLE DE PARIS — 24 RUE PAVEE 75004 (380 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BASTILLE — 12 RUE CASTEX 75004 (390 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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