Mise en location d’un appartement loué en bail meublé
Avez-vous un appartement loué en bail meublé et souhaitez-vous le mettre en location ? Vous n’avez pas suffisamment de temps et voulez confier la gestion locative à un professionnel à Paris ? Comment louer et garantir les loyers ? Les professionnels de Paris Gestion Immobilier sont là pour vous et votre appartement ! Quel loyer appliquer ?
À Paris et en Île-de-France, un grand nombre de personnes nous confient leur appartement loué en bail meublé pour trouver un locataire et garantir les loyers. Paris Gestion Immobilier s’occupe de la valorisation du loyer et de sa mise en location dans le respect des règles. Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière connue pour son sérieux et son professionnalisme pour louer un appartement au loyer du marché. Nous déchargeons le propriétaire de toutes les tâches liées à la gestion locative du bien dans le respect des lois. Nous ne laissons rien au hasard !
Pourquoi mettre en location un appartement en bail meublé, les avantages sur les loyers ?
Selon les dires des professionnels du secteur immobilier à Paris, il est plus rentable de loueren meublé plutôt qu’en location vide. Pourquoi ?
Le principal atout de la location meublée réside dans sa fiscalité très avantageuse sur les loyers perçus. En effet, le régime simplifié permet aux propriétaires bailleurs de ne pas payer d’impôts sur plusieurs années sur les loyers de votre appartement, grâce notamment à la possibilité d’amortir le bien loué et de déduire toutes les charges inhérentes à l’activité de location en bail meublée de l’appartement loué. Ainsi, la rentabilité est supérieure à celle d’une location nue pour le même loyer. D’ailleurs, les loyers sont jusqu’à 30 % plus élevés pour les appartements en bail meublés. N’oubliez pas de prendre en compte les frais engendrés par la maintenance des équipements !
Par ailleurs, il faut savoir que la demande sur les logements meublés à Paris est très forte. Chez Paris Gestion Immobilier, c’est un constat, vu le nombre d’étudiants et de jeunes actifs qui déposent leur valise dans la capitale.
La gestion locative d’un appartement loué en bail meublé:tout savoirs sur la location
La gestion locative d’un appartement loué en bail meublé consiste à prendre en charge une multitude de tâches. C’est une mission qui nécessite un ensemble de connaissances et compétences dans la location d’appartement loué. C’est pourquoi un grand nombre de propriétaires bailleurs se tournent vers Paris Gestion Immobilier pour garantir les loyers!
La gestion locative d’un appartement loué en bail meublé consiste à :
- Publier l’annonce immobilière sur tous les supports d’appartement pour la mise en location ;
- Trouver un locataire solvable pour votre loyer de votre appartement meublé;
- Organiser les visites pour louer l’appartement ;
- Réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie du bien loué en meublé ;
- La collecte et le transfert des loyers;
- Le paiement des charges de votre location ;
- La gestion des congés locataires ;
- La gestion des travaux d’entretien de l’appartement;
- La gestion des éventuels litiges de l’appartement pour garantir les loyers ;
- La révision annuelle des loyers;
- La régulation annuelle des charges ;
En bref, la mise en location d’un appartement loué en bail meublé n’est pas une chose aisée. Pour éviter toute mauvaise surprise, et surtout pour être sûr de rentabiliser votre investissement locatif et votre loyer de votre appartement loué en meublé, le plus simple sera de confier la mission à un professionnel à Paris. Les équipes de Paris Gestion Immobilier sont là pour vous et votre location ! Mais pourquoi nous faire confiance ?
Pourquoi nous confier la mise en location de votre appartement loué en bail meublé?
Confier la gestion locative de votre appartement loué meublé à Paris Gestion Immobilier, c’est la certitude de collaborer avec l’une des meilleures agences immobilières à Paris et ses environs. C’est pourquoi un grand nombre de propriétaires nous confient leur bien mis en location meublé. Nous nous occupons de tout, loyers, quittancement etc.
Mais pourquoi nous faire confiance alors qu’il existe des dizaines de professionnels de l’immobilier à Paris pour la location d’appartement loué en meublé ?
Des professionnels de la gestion locative de la location d’appartement loué en bail meublé
Chez Paris Gestion Immobilier, un grand nombre de particuliers et professionnels nous confient la gestion locative de leur appartement loué en bail meublé à Paris, et ce n’est pas pour rien.
Nous disposons d’une expérience assez riche que nous mettons à disposition du propriétaire bailleur pour rentabiliser son appartement et ses loyers. De la recherche d’un locataire à la rédaction du bail, loyer, en passant par l’entretien de votre appartement loué en meublé,Paris Gestion Immobilier s’occupe de toutes les tâches liées à la gestion locative de votre bien. Nous ne laissons rien au hasard !
La tranquillité et le gain de temps pour votre location
Faire appel à notre agence immobilière installée à Paris, c’est la certitude de gagner du temps et de dormir l’esprit serein pour la perception de vos loyers. Notre équipe s’occupe de toutes les tâches liées à la gestion locative de votre appartement loué en bail meublé.
Nos experts seront les seuls et uniques intermédiaires entre vous et votre locataire. Le locataire réglera le loyer à notre agence et celle-ci se chargera de vous le reverser. Côté juridique et financier, nos équipes établissent les différents contrats de location, l’état des lieux d’entrée et de sortie, quittancement des loyers etc. En cas de litige, notre agence se servira de tous les moyens légaux possibles pour résoudre le souci de votre appartement.
Nous améliorons le rapport locatif de votre appartement loué meublé
En nous confiant la gestion locative de votre appartement loué en meublé, vous gagnez bien sûr du temps, mais notre mission consiste à améliorer le rapport locatif de votre bien immobilier mis en location.
En tant qu’agence immobilière à Paris, nous avons toutes les cartes en main pour vous suggérer le loyer le plus valorisant, tout en réduisant au maximum la période de vacance locative de votre appartement, donc absence de loyer .
Paris Gestion Immobilier envisage le mandat comme un investissement pour améliorer durablement votre investissement locatif et optimiser votre fiscalité, votre loyer.
Nous optimisons vos coûts de votre appartement
Confier la gestion locative de votre appartement loué en meublé à notre agence immobilière à Paris, c’est la garantie d’optimiser vos coûts. En déléguant la mise en location de votre bien, vous vous épargnez les coûts administratifs, de négociation, marketing, etc.
En gros, Paris Gestion Immobilier s’occupe de toutes les tâches liées à la gestion locativede votre appartement loué en bail meublé. Nous prenons tout en charge !
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment ! Nous sommes disponibles à tout moment pour vous rencontrer à Paris, répondre à vos questions et vous fournir toutes les informations nécessaires.
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