Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue de Sévigné, 75003 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Sévigné, 75003 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Victor Hugo — 27 rue de Sévigné 75003 (40 m environ)
Public - Ecole générale et technologique privée Cours Progress — 10 rue Saint Claude 75003 (380 m environ)
Privé - Collège Charlemagne — 13 rue Charlemagne 75004 (420 m environ)
Public - Collège privé des Francs Bourgeois — 21 rue Saint-Antoine 75004 (450 m environ)
Privé
Lycée — 8 fiches recensées
- Lycée Victor Hugo — 27 rue de Sévigné 75003 (40 m environ)
Public - LP Théophile Gautier — 6 bis place des Vosges 75004 (340 m environ)
Public - Lycée Charlemagne — 14 rue Charlemagne 75004 (400 m environ)
Public - Ecole générale et technologique privée Cours Progress — 41 rue Saint Sabin 75011 (420 m environ)
Privé - Lycée privé des Francs Bourgeois - La Salle — 21 rue Saint-Antoine 75004 (450 m environ)
Privé - Lycée polyvalent Simone Weil — 7 rue de Poitou 75003 (460 m environ)
Public - Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut — 28 rue Debelleyme 75003 (460 m environ)
Public - Lycée Sophie Germain — 9 rue de Jouy 75004 (470 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin — 9 rue du Foin 75003 (100 m environ)
Privé - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne — 54 rue de Turenne 75003 (160 m environ)
Public - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges — 12 place des Vosges 75004 (310 m environ)
Public - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais — 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais 75004 (350 m environ)
Public - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre — 15 rue Neuve Saint Pierre 75004 (390 m environ)
Public - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS — 10 bis rue des Quatre Fils 75003 (430 m environ)
Public - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine — 21 rue Saint Antoine 75004 (450 m environ)
Privé - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier — 4 rue du Fauconnier 75004 (490 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne — 52 rue de Turenne 75003 (150 m environ)
Public - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle — 7 rue de la Perle 75003 (300 m environ)
Public - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir — 13 boulevard Richard Lenoir 75011 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : VICTOR HUGO —
- École élémentaire : QUATRE FILS (10 B) ELEM - DANIEL CORDIER —
- École maternelle : PERLE (7) MAT —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Place des Vosges — (90 m environ)
96 - Place des Vosges — (90 m environ)
96 - Payenne — (110 m environ)
29 - Turenne - Saint-Gilles — (120 m environ)
29 - Place des Vosges — (130 m environ)
29 - Saint-Paul — (270 m environ)
69, 76, 96, N11, N16 - Saint-Claude — (280 m environ)
96 - Saint-Claude — (290 m environ)
96 - Saint-Paul — (290 m environ)
69, 76, 96, N11, N16 - Tournelles - Saint-Gilles — (300 m environ)
29 - Saint-Gilles - Chemin Vert — (320 m environ)
91, N01 - Saint-Gilles - Chemin Vert — (350 m environ)
91, N02
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Saint-Paul (Le Marais) — (290 m environ)
1 - Saint-Paul (Le Marais) — (300 m environ)
1 - Chemin Vert — (330 m environ)
8 - Chemin Vert — (340 m environ)
8 - Saint-Sébastien - Froissart — (490 m environ)
8 - Saint-Sébastien - Froissart — (500 m environ)
8
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE POINSOT MEYER — 37 RUE DE TURENNE 75003 (70 m environ)
- PHARMACIE JB MASLIAH — 47 RUE DE TURENNE 75003 (90 m environ)
- PHARMACIE SAINT PAUL — 71 RUE SAINT ANTOINE 75004 (330 m environ)
- PHARMACIE DU MARAIS — 119 RUE SAINT ANTOINE 75004 (330 m environ)
- PHARMACIE BELDA — 46 BD BEAUMARCHAIS 75011 (370 m environ)
- PHARMACIE BEAUMARCHAIS — 91 BD BEAUMARCHAIS 75003 (370 m environ)
- PHARMACIE CHAOUAT TAIEB — 95 RUE DE TURENNE 75003 (440 m environ)
- PHARMACIE BENAD — 30 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75004 (440 m environ)
- PHARMACIE RIVOLI — 2 RUE TIRON 75004 (440 m environ)
- PHARMACIE BORGEL BATTINO — 21 RUE SAINT ANTOINE 75004 (450 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZAZOUN — 1 RUE DES TOURNELLES 75004 (470 m environ)
- PHARMACIE LES FILLES DU CALVAIRE — 2 BD DES FILLES DU CALVAIRE 75011 (500 m environ)
Médecin généraliste — 38 fiches recensées
- JEANNE BRUNET-PALLICE, MÉDECIN — 50 RUE DE SEVIGNE 75003 (80 m environ)
- CHRISTINE CORNANGUER, MÉDECIN — 8 RUE DE JARENTE 75004 (170 m environ)
- DIANA KADOUCH, MÉDECIN — 5 ALL ARNAUD BELTRAME IFEEN 75003 (220 m environ)
- JULIE CALEMARD, MÉDECIN — 5 ALL BELTRAME IFEEN 75003 (220 m environ)
- ANNIE NABET, MÉDECIN — 8 RUE SAINT GILLES 75003 (260 m environ)
- MURIEL CHAILLET, MÉDECIN — 1 ALL ARNAUD BELTRAME 75003 (270 m environ)
- INGRID REINHARD, MÉDECIN — 1 ALL ARNAUD BELTRAME 75003 (270 m environ)
- DIDIER MONTLOIN, MÉDECIN — 6 RUE DU ROI DE SICILE 75004 (290 m environ)
- PASCAL MARGULIES, MÉDECIN — 68 RUE SAINT ANTOINE 75004 (300 m environ)
- CAROLE CARRERA, MÉDECIN — 48 RUE DES TOURNELLES 75003 (310 m environ)
- HERBERT PFEFFER, MÉDECIN — 123 RUE SAINT ANTOINE 75004 (330 m environ)
- JACOB BENICHOU, MÉDECIN — 89 BD BEAUMARCHAIS 75003 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 322 fiches recensées
- TAS DE BONNES CHOSES — 32 RUE DE SEVIGNE 75004 (80 m environ)
- SARL MZRS MINIMES — 36 RUE DE TURENNE 18 RUE DES MINIMES 75003 (80 m environ)
- A5 — 18 RUE DES MINIMES 36 RUE DE TURENNE 75003 (80 m environ)
- PATEL — 18 RUE DES MINIMES ET 36 RUE DE TURENNE 75003 (80 m environ)
- ALL IN SUSHI — 40 RUE DE TURENNE 75003 (90 m environ)
- MONTARNAL ALEXSO — 29 RUE DE TURENNE 2 TER RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (90 m environ)
- D2CK PROJECTS — 29 RUE DE TURENNE A L ANGLE DE LA RUE 2 TER DES FRANCS B 75003 (90 m environ)
- TEACUP — 16 RUE DES MINIMES 38 RUE DE TURENNE 75003 (100 m environ)
- PIERRE-CAFES — 1 RUE DU PARC ROYAL 49 R DE TURENNE ET 1 1 75003 (110 m environ)
- NMP SERVICE — 16 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (110 m environ)
- NMP CARNAVALET — 16 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (110 m environ)
- ARM — 24 RUE DE TURENNE 75003 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 322 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 12 fiches recensées
- SQUARE GEORGES CAIN — 8 RUE PAYENNE 75003 (110 m environ)
- JARDIN DE L'HOTEL LAMOIGNON - MARK ASHTON — 25 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (110 m environ)
- SQUARE LEOPOLD ACHILLE — 5 RUE DU PARC ROYAL 75003 (120 m environ)
- JARDIN LAZARE RACHLINE — 9 RUE PAYENNE 75003 (140 m environ)
- SQUARE LOUIS XIII — 1 PLACE DES VOSGES 75004 (240 m environ)
- JARDIN ARNAUD BELTRAME — 2 RUE DES MINIMES 75003 (240 m environ)
- JARDIN DES ROSIERS-JOSEPH MIGNERET — 37 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (240 m environ)
- SQUARE SAINT-GILLES - GRAND VENEUR - PAULINE ROLAND — 9 RUE DU GRAND VENEUR 75003 (260 m environ)
- JARDIN BERTHE WEILL — 1 RUE DE THORIGNY 75003 (260 m environ)
- JARDIN DE L'HOTEL SALE - LEONOR FINI — 90 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (350 m environ)
- SQUARE CHARLES-VICTOR LANGLOIS — 6 RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 (440 m environ)
- SQUARE PRIOU - VALJEAN — 6 RUE DU FIGUIER 75004 (480 m environ)
Épicerie — 21 fiches recensées
- LKOUATLI MOHAMED — 27 RUE DE TURENNE 75004 (110 m environ)
- DOUCHE ABDLA — 27 RUE DE TURENNE 75004 (110 m environ)
- CULTO — 10 RUE ROGER VERLOMME 75003 (220 m environ)
- ST FRANCE — 11 RUE DES ROSIERS 75004 (290 m environ)
- L'ANNEXE SAINT ANTOINE — 83 RUE SAINT ANTOINE 75004 (310 m environ)
- EURO-DISTRI — 61 BD BEAUMARCHAIS 75003 (330 m environ)
- MARKET DES VOSGES — 10 RUE DE BIRAGUE 75004 (350 m environ)
- DNA LOUZON PARTICIPATIONS — 1 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS 75004 (370 m environ)
- RAYON — 22 RUE DE RIVOLI 75004 (390 m environ)
- ESPRIT 50 CL — 47 RUE SAINT SABIN 75011 (420 m environ)
- MERVEILLE DU MARCHE — 23 RUE SAINT ANTOINE 75004 (420 m environ)
- BEN RHOUMA MAKLOUF — 24 RUE SAINT ANTOINE 75004 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Payenne - Square George Caïn — (110 m environ)
- Saint-Gilles - Turenne — (130 m environ)
- Saint-Antoine Sévigné — (300 m environ)
- Beaumarchais - Saint-Gilles — (330 m environ)
- Perle - Vieille du Temple — (360 m environ)
- Vieille du Temple - Francs Bourgeois — (400 m environ)
- Beaumarchais - Pas de la Mule — (400 m environ)
- Neuve Saint-Pierre - Beautreillis — (410 m environ)
- Tiron - Rivoli — (450 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE HISTORIQUE DE LA VILLE DE PARIS — 24 RUE PAVEE 75004 (130 m environ)
- SERVICE DES BIBLIOTHÈQUES ET DU LIVRE — 55 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 16 fiches recensées
- CAJ LES FRANCS BOURGEOIS — 29 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (160 m environ)
- MINIMES — 7 RUE DES MINIMES 75003 (210 m environ)
- IME COUR DE VENISE — 12 RUE SAINT GILLES 75003 (240 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MADELEINE BEJART — 4 RUE DE LA PERLE 75003 (260 m environ)
- CADA CASP — 4 RUE DE RIVOLI 75004 (270 m environ)
- EHPAD RESIDENCE DU MARAIS — 11 RUE BARBETTE 75003 (280 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE OEUVRE SECOURS AUX ENFANTS — 11 RUE FERDINAND DUVAL 75004 (320 m environ)
- SAA PARIS NORD — 39 RUE AMELOT 75011 (390 m environ)
- ETABLISSEMENT D HERBERGEMENT POUR PERS AGEES BASTILLE — 24 RUE AMELOT 75011 (400 m environ)
- BASILIADE CHEMIN VERT (DISP HÔTELIER) — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (420 m environ)
- EMSP PERINATALITE BASILIADE — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (420 m environ)
- MSP CHEMIN VERT — 6 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Crèche — 8 fiches recensées
- MA VILLE FRANCS BOURGEOIS 3ÈME — 22 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (180 m environ)
- MA PARIS 3 ROGER VERLOMME — 6 RUE ROGER VERLOMME 75003 (250 m environ)
- MA CASERNE DES MINIMES 3 E — 35 RUE DES TOURNELLES 75003 (270 m environ)
- CC VILLE LA PERLE 3ÈME — 16 RUE DE LA PERLE 75003 (310 m environ)
- HG VILLE ARQUEBUSIERS 3ÈME — 2 RUE DES ARQUEBUSIERS 75003 (330 m environ)
- CC VILLE EGINHARD 4ÈME — 8 RUE EGINHARD 75004 (390 m environ)
- MA JARDINS SAINT PAUL 4 E — 22 T RUE DES JARDINS SAINT PAUL 75004 (440 m environ)
- CC VILLE SAINT SABIN 11ÈME — 62 RUE SAINT SABIN 75011 (440 m environ)
Mobilib’ — 5 fiches recensées
- Getaround — 62 RUE DE TURENNE 75003 (240 m environ)
- Getaround — 1 RUE DU ROI DE SICILE 75004 (280 m environ)
- Communauto — 75 BOULEVARD BEAUMARCHAIS 75003 (320 m environ)
- Getaround — 5 RUE NEUVE SAINT PIERRE 75010 (410 m environ)
- Communauto — 3 RUE DES TOURNELLES 75004 (460 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- CUNY DEVELOPPEMENT — 73 RUE SAINT ANTOINE 75004 (330 m environ)
- RDS DISTRI — 16 RUE DU ROI DE SICILE 16 18 75004 (330 m environ)
- SDV DISTRIBUTION — 16 RUE DU ROI DE SICILE 16 18 12 RUE FERDINAND DUVAL 75004 (330 m environ)
- SOCIETE PARISIENNE DE SUPERMARCHES — 135 RUE SAINT ANTOINE 135 A 137 ET 16 R DE FOURCY 75004 (360 m environ)
- BEAUMARCHAIS DISTRIBUTION — 103 BD BEAUMARCHAIS 75003 (430 m environ)
- CHEMIN VERT DISTRIBUTION — 8 RUE DU CHEMIN VERT 75011 (450 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS RIVOLI BP — 15 RUE DE RIVOLI 75004 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de Sévigné, 75003 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue de Sévigné, 75003 Paris
Votre projet locatif — Rue de Sévigné, 75003 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.