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Estimation de loyer : Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Fontenay, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Crèche collective campergue

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Crèche départementale crebillon

Multi accueil du "centre"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire sud

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée claude nicolas ledoux

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle nord

Ecole maternelle ouest

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Fontenay, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Fraternité

Vincennes RER

Rue de Montreuil

Vincennes RER

Rue de Montreuil

Vincennes RER

Fraternité

Mairie de Vincennes

Avenue du Château

Saint Louis

Vincennes RER

Vincennes RER - République

Saint Louis

Avenue du Château

Mairie de Vincennes

Avenue du Château

Métro

à moins de 500 mètres

1

+

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Super et hyper marchés

Franprix

Toscanaccio

Carrefour City

Bio C' Bon

Monoprix

Dia

Monoprix

Naturalia

Quatre Saisons

Agab

Carrefour City

Intermarché

Picard

Leader Price

Nessa Distribution

G20

Jdd Distribution

ADN Shop Exotique

Chez Valentine

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Petit Zoom

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Pcr Idf

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr David Djen

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Sandy Uzan

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Nicolas Jegou

Sidney Sibony

Dr Stephane Prat

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Dr Sophie Amar

Dr Helene Vincentelli-Djeffal

Dr Marie-France Oprendek

Dr Sophie Hors

Dr Celine Zerbib

Dr Chafik Maloum

Dr Didier Catuli

Dr Eric Frydman

Dr Laurence Jourdan

Dr Naima Hammou

Dr Philippe Solignac

Cecile Robillard

Manon Gardette-Penot

Carole Coet-Tremble

Lucie Bertrand

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Parking Georges-Pompidou

Parc du Marché

Parking de l'Hôtel de Ville

Coeur de Ville

Parking Marigny Vincennes

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie du Midi

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Pharmacie Chelli-Coriatt

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

4

+

Vinzen

Lou Cantalou

Sunny's Bagels

Megna

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Industrielle Automobile Vincennoise

R C A

Moto Box

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

VORGES (VINCENNES)

Hôtel de Ville de Vincennes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Fontenay (94300) : les transactions réelles

262ventes de logement Rue de Fontenay depuis 2021
9 238 €prix médian au m² Rue de Fontenay
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue de Fontenay

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de FontenayAppartement238 m²344 200 €9 058 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement477 m²815 450 €10 590 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement225 m²237 280 €9 491 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement130 m²250 000 €8 333 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement238 m²345 000 €9 079 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement248 m²362 000 €7 542 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement356 m²455 800 €8 139 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement229 m²250 000 €8 621 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement355 m²468 000 €8 509 €
novembre 2025Rue de FontenayAppartement232 m²360 000 €11 250 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Fontenay

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