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Estimation de loyer : Rue de Fontenay, Vincennes 94300

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Fontenay, Vincennes 94300

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Fontenay, Vincennes 94300

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Fontenay, Vincennes 94300

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Fontenay, Vincennes 94300 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège notre-dame de la providence

Collège françoise giroud

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Crèche collective campergue

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Multi accueil du "centre"

Crèche départementale crebillon

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole élémentaire sud

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée notre-dame de la providence

Lycée claude nicolas ledoux

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole maternelle nord

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Fontenay, Vincennes 94300, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Mairie de Vincennes

Rue de Montreuil

Rue de Montreuil

Fraternité

Mairie de Vincennes

Fraternité

Avenue du Château

Avenue du Château

Saint Louis

Avenue du Château

Saint Louis

Château de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue de Fontenay, Vincennes 94300

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Fontenay, Vincennes 94300

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Dia

Carrefour City

Franprix

Super et hyper marchés

Intermarché

Monoprix

Monoprix

Toscanaccio

Quatre Saisons

Bio C' Bon

Agab

G20

Jdd Distribution

Picard

Chez Valentine

Naturalia

Intermarché Express

Fatach Sebbari

Leader Price

Nessa Distribution

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Petit Zoom

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Pcr Idf

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

18

+

Dr David Djen

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Sandy Uzan

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Corinne Pol

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Martine Benhaim

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Sophie Amar

Dr Celine Zerbib

Dr Chafik Maloum

Dr Didier Catuli

Dr Eric Frydman

Dr Laurence Jourdan

Dr Naima Hammou

Dr Philippe Solignac

Carole Coet-Tremble

Lucie Bertrand

Nicolas Faure

Sophia Bachiri

Cecile Robillard

Manon Gardette-Penot

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Emmanuel Prigent

Stephane Pierrard

Veronique Mitnik

Nicolas Jegou

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Parc du Marché

Parking Georges-Pompidou

Parking de l'Hôtel de Ville

Coeur de Ville

Parking Marigny Vincennes

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

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Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie du Midi

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Pharmacie Chelli-Coriatt

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

4

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Vinzen

Lou Cantalou

Sunny's Bagels

Megna

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

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R C A

Industrielle Automobile Vincennoise

Garage

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

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AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

Hôtel de Ville de Vincennes

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

CHATEAU DE VINCENNES

Château de Vincennes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue de Fontenay (94300) : les transactions réelles

262ventes de logement Rue de Fontenay depuis 2021
9 238 €prix médian au m² Rue de Fontenay
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue de Fontenay

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de FontenayAppartement238 m²344 200 €9 058 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement477 m²815 450 €10 590 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement225 m²237 280 €9 491 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement130 m²250 000 €8 333 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement238 m²345 000 €9 079 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement248 m²362 000 €7 542 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement356 m²455 800 €8 139 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement229 m²250 000 €8 621 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement355 m²468 000 €8 509 €
novembre 2025Rue de FontenayAppartement232 m²360 000 €11 250 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Fontenay

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