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Mairie de l’arrondissement

Démographie des Champs-Elysées : 8ème Arrondissement

Le 8ème arrondissement de Paris est l’un des quartiers de ville de la capitale française. Ce quartier se pose sur la rive droite de la seine. Il se limite au nord par le 17e arrondissement et au sud par le 7e arrondissement et la Seine. A l’Ouest par le 16e arrondissement, et à l’Est par les 1er et 9e arrondissements. Cet arrondissement est l’une des incontournables potentialités touristiques de la France, il abrite la haute bourgeoisie.

Les Champs-Élysées s’étendent à ce jour sur une superficie de 3,88 Km². Cette superficie lui permet d’abriter une population d’environ 39 088 avec une densité de 10 074/Km². Il se positionne ainsi parmi les 16 premiers arrondissements de la ville de Paris.

Son histoire et son patrimoine

Autrefois, la Seine était un très vaste fleuve qui engloutissait une majeure partie du 8e arrondissement d’aujourd’hui, les eaux du fleuve couvraient alors certaines places qui érigent actuellement cet arrondissement. On pourra vous dire avec certitude que ces infrastructures n’ont eu de place qu’après la disparition des eaux de la Seine. On peut énumérer entre autres, le boulevard Haussman, la place Saint-Augustin, la Gare SaintLazare, le rondpoint des ChampsÉlysées, la rue ”la Boétie” et toute la partie sud de cet arrondissement (de la place Alma à la place de la concorde) étaient sous l’eau jusqu’aux années 1910.

En ces temps, seule la partie méridionale des boulevards qui reliait la place Clichy à la place de l’étoile et les environs du Faubourg Saint-Honoré qui unissaient Saint-Philippe-du-Roule étaient hors l’eau. Par ailleurs, le fleuve se retira progressivement et laissa place au marécage qui se transforma en petit ruisseau qui se jette aujourd’hui à la seine par le pont emblématique de l’Alma. Dans la période antique, soit 52 av. J.-C. l’armée gauloise de Camulogène contourna ces marais au nord avant de livrer bataille au sein de la plaine de grenelle ou Passy contre le lieutenant de Jules César.

Pendant, la 1re dynastie capétienne, le territoire du 8e arrondissement dans sa majorité était sous la domination de la paroisse Saint-Germain-L’auxerrois. La civilisation de cette zone a débuté vers la fin du moyen-âge avec l’éruption des bois & de garennes le long de la seine, sans ignorer les jardins, les champs et les habitations qui jalonnaient le nord. Aujourd’hui, cet arrondissement regorge les grands hôtels, les monuments historiques.

Acheter un bien immobilier dans les Champs-Élysées

Depuis le XIXe siècle, le 8ème arrondissement de Paris est devenu une formidable spéculation immobilière qui met en concurrence les hauts bourgeois et les financiers. Ensuite, les hommes politiques et les aristocrates se ralliaient à cette même cause. Le domaine de l’immobilier dans le 8e arrondissement de Paris attire jusqu’à présent la convoitise des hommes d’affaires et hommes politiques.

Investir dans l’acquisition immobilière à Paris et plus précisément dans les Champs-Élysées est un bon projet rentable. Il pourra vous profiter encore plus si vous acceptez l’aide d’une agence immobilière comme Paris Gestion Immobilier, qui vous proposera les meilleurs plans d’immeubles. Cette agence fait ses preuves dans le domaine de l’immobilier depuis près d’une décennie et dispose de toutes les qualités requises pour fournir des immeubles qui riment avec vos attentes et moyens. Elle vous met à disposition des immeubles à partir 200 mille euros.

Prix moyen location des appartements au m² à Paris 8ème

Haut : 39 €

Bas : 29 €

Moyen : 33 €

Prix moyen vente des appartements au m² à Paris 8ème

Haut : 14 878 €

Bas : 11 639 €

Moyen : 13 101 €

Attractivité et rendement de locatif dans le 8ème arrondissement

Le 8ème arrondissement de Paris connu sous le nom des « Champs-Élysées » est l’un des meilleurs arrondissements qu’ait connus la ville de Paris. Cette ville historique et attractive se caractérise par son avenue importante qui porte encore son nom, rattache l’emblématique Arc de Triomphe à la Place de la Concorde, qui est la place la plus active de la zone. Cet arrondissement possède également de grandes boutiques éminemment chics qui peuvent vous permettre de faire vos emplettes haut de gamme.

Étant donné que les Champs-Élysées sont un quartier de ville très administrative. Ce quartier dispose des bureaux reluisants qui sont capables de faire le bonheur de leur occupant. En outre, la raffinerie qu’inspirent les restaurants du 8e Arrondissement est un point très fort de cette ville. D’autres restaurants offrent des services déconcentrés avec leur prestation de plats emportés ou de livraisons à domicile. De plus, cette ville met à disposition de ses hôtes des hôtels impeccablement luxueux (”la maison Champs-Élysées”, hôtel de sers) qui proposent de meilleurs cadres d’hébergement.

Les grands jardins de cette contrée sont spectaculaires et permettent des moments de distractions et de divertissement incommensurables. Les Champs-Élysées sont loin d’être une ville ennuyeuse. Avec les musées remarquables qu’elle dispose comme le Grand Palais avec ses expositions de renoms. Pour votre plaisir ou distraction, donnez-vous la chance de faire connaissance du théâtre Marigny de 1883, le musée Nissim-de-Camondo, le musée Jacquemart-André. Rendez-vous dans les salles de spectacles comme Lido, Crazy Horse Saison et autres. Ces salles vous feront passer des moments inoubliables pendant votre séjour sur les Champs-Élysées.

Transport en commun dans le 8ème arrondissement

En matière de transport en commun, cet arrondissement est le mieux desservi. Il regorge la 2e gare (SaintLazare) d’Europe. Avec pour réputation la deuxième station la plus fréquentée du réseau métro. Il dispose également de 16 lignes de bus. Ce pôle de Saint-Lazare est aussi le plus important de tout Paris. C’est un atout important pour ce quartier parisien.

Enfin, Paris Gestion Immobilier vous recommande la vie dans ce quartier parisien à cause des prix de location forfaitaires de cet arrondissement. Le tarif moyen se trouve à 32 euros par m² pour les appartements non meublés. Et à 37 euros le m² pour les apparts meublés.

Le commerce dans le 8ème arrondissement

Le 8ème arrondissement de Paris reste l’une des localités phares de la capitale française. Il bâtit son économie sur le tourisme, les activités financières et les services, qui créent plus de 180 000 emplois. On n’en tire donc que le palais de l’Élysée, l’avenue des Champs-Élysées, l’Arc de Triomphe ou l’église de Madeleine ne sont pas les seuls hauts prestiges de cet arrondissement. Le domaine du transport en commun bat aussi son plein dans ce petit quartier. Ceci favorise la mobilité des hommes et la bonne marche des affaires.

Les boutiques et supermarchés se situent de part et d’autre dans cet arrondissement pour faciliter les emplettes aux populations riveraines. De plus, il abrite 5 grands palaces de la ville, des endroits où il fait bon vivre. Les Champs-Élysées comprennent cinq restaurants 5 étoiles de la capitale avec une gastronomie circulante. On rencontre un peu partout dans les ruelles de l’arrondissement des boutiques de luxes et de hautes coutures.

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