Expert de la gestion locative à Paris 11ème arrondissement

Lorsqu’on fait le bon investissement, le secteur de l’immobilier est assez rentable. Donc pour bien investir, il faut parfois recueillir les avis et conseils de spécialistes du domaine. Le retour sur investissement est l’objectif premier. Peu importe le risque, une perte n’est pas envisageable. Dans ce domaine, le retour sur investissement est très rapide. Alors pour en profiter, il est fortement recommandé de faire appel à la meilleure agence immobilière du milieu. Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière expérimentée et compétente. Elle met son expertise pour tous ceux qui sollicitent ses services. Donc, si vous avez un projet d’investissement immobilier dans une ville située à proximité de la métropole, elle vous accompagnera tout au long du processus. Paris Gestion Immobilière vous recommande aussi d’investir dans le 11ème arrondissement de Paris. Il regroupe les quartiers de folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette, et Saint-Marguerite.

Lorsque vous contactez Paris Gestion Immobilière pour un investissement, elle s’occupe entièrement de tout à votre place. Mais avant d’investir dans une communauté, il faut connaitre les atouts potentiels de ce milieu.

Dans cet article, nous allons tous ensemble à la découverte de ce milieu et de ces potentialités

Maire de l’arrondissement

Démographie et présentation

Les quartiers administratifs de Saint-Ambroise, folie-Méricourt, Saint-Marguerite et Roquette sont situés dans le 11ème arrondissement de Paris. Il s’étant sur 4,00 Km2 avec une population de 151 421 habitants. Ce qui conduit à une densité de 37 855,25 habitants par Km2. Le recensement s’effectue en double compte. Ce qui signifie que les habitants du 11e arrondissement qui ont des attaches dans d’autres communes de la ville sont pris en comptes pour l’une des communes.

L’histoire et le patrimoine

Le 11ème arrondissement de Paris regroupe des quartiers populaires situés à l’extérieur de la ville. Au fil des années, il s’est constitué autour de deux axes importants. Il s’agit au nord du faubourg du temple et au sud du faubourg Saint-Antoine. Les congrégations religieuses étaient assez populaires.

C’est un arrondissement qui abritait autrefois des prisons. La Bastille et la Petite Roquette, ainsi que la Grande Roquette.

À l’instar des deux autres, la petite Roquette était une prison destinée à accueillir les jeunes détenues. Leur âge devait être compris entre 6 ans et 20 ans.

La création de l’arrondissement tel qu’il est aujourd’hui a eu lieu en 1980. Les limites de l’époque sont encore celles d’aujourd’hui.

Un autre fait marquant de cet arrondissement, est l’attentat au Bataclan du 13 novembre 2015. C’est l’un des évènements marquants de l’histoire du 11e arrondissement de Paris.

Acheter un immobilier dans le 11e

Acquérir un bien immobilier dans un quartier du 11ème arrondissement de Paris est un très bon investissement. Il le sera encore plus si vous sollicitez l’expertise de l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier. C’est une agence réputée pour son sérieux, son dynamisme et la grande satisfaction qu’elle procure à ses clients. C’est une agence capable de vous aider à trouver le bien immobilier qui vous convient le mieux avec un budget d’au moins 200 000 euros.

Il faut noter que le prix d’un bien immobilier n’est jamais fixe. Il varie généralement en fonction des quartiers et de la surface de l’appartement ou de la maison choisie.

Concrètement, les biens immobiliers de cet arrondissement sont abordables et rentables sur un investissement à long terme. Par contre, si vous êtes à la recherche d’une location, vous ne risquez que d’être satisfait. Paris Gestion Immobilier se charge de trouver pour vous la perle rare.

Si c’est pour une location saisonnière, la nuitée est comprise généralement entre 30 et 100 euros. Pour la location des appartements, les prix varient selon le quartier. Dans le quartier de Saint-Antoine, mais aussi aux alentours de la place de la Bastille, les prix peuvent atteindre 12 600 euros le mètre carré. C’est au sud de l’arrondissement que les prix sont les plus bas.

Il faut bien réfléchir et murir votre projet immobilier avant de vous lancer.

Prix moyen location des appartements au m² à Paris 11ème

Haut : 37 €

Bas : 28 €

Moyen : 32 €

Prix moyen vente des appartements au m² à Paris 11ème

Haut : 11 755 €

Bas : 9 990 €

Moyen : 10 832 €

Les attractivités dans le 11ème arrondissement de Paris

Le 11e arrondissement de paris est l’arrondissement qui possède le plus de stations de métro. Les restaurants et les commerces y sont très nombreux. Sans oublier les bars. C’est un arrondissement très vivant ou la jeunesse s’épanouit au quotidien.

Le quartier Saint-Ambroise est très apprécié pour son calme avec des congrégations religieuses ce qui n’est pas chose courante dans le 11e arrondissement. C’est un arrondissement assez proche de la république, de la bastille, du Cana Saint-Martin et de Ménilmontant. Une des raisons pour lesquelles Paris Gestion Immobilier vous recommande un investissement dans cet arrondissement. Avec l’existence de nombreux parcs, en plus des nouveaux se créent. Tout ceci pour que vous pussiez vous détendre loin des obligations quotidiennes.

Les atouts et les commerces dans le 11ème arrondissement de Paris

C’est un secteur central de Paris. L’ambiance est très agréable et la nourriture est un vrai régal.

Tous les commerces sont représentés dans la ville. Vous pouvez donc sans difficulté effectuer vos achats et vous approvisionner un peu partout. Les grands commerces comme les magasins d’électroménagers, de vêtements, de chaussures et de bijoux vous ouvrent leurs portes. Il en est de même pour les boulangeries, les épiceries, les boucheries, supérettes et les librairies. Si vous êtes à la recherche de fruits et de légumes frais, vous pouvez vous en procurer près de chez vous grâce au producteur local. Les supérettes sont très prisées.

Les sportifs ont également à leur portée des équipements de sports, salle de fitness et de gymnastiques.

Pour sentir bon et entretenir votre jardin, vous pouvez faire un tour dans une parfumerie et vous rendre ensuite chez un fleuriste. Des cuisinistes et des spécialistes qualifiés pour tous les travaux dont vous avez besoin se mettent à votre entière disposition.

Ainsi, comme vous l’avez sans doute remarqué après ce petit aperçu des atouts et potentialité du 11e arrondissement de Paris, il est le lieu propice pour un investissement immobilier. En plus, Paris Gestion Immobilier se charge d’effectuer tout le travail à votre place. N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour tous vos projets immobiliers dans le 11e.

Comment se rendre dans cet arrondissement?

Vous pouvez vous rendre au 11e Arrondissement par Bus, Métro, Train ou RER. Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
Train: H
Métro: 9
Bus: 46, 61, 69

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