Expert de la gestion locative à Paris 13ème arrondissement

Pour entreprendre, il faut avoir une grande volonté et une motivation à toute épreuve. Le secteur de l’immobilier peut s’avérer plus facile que prévu si vous savez ou investir. En réalité, pour bien investir dans le secteur de votre choix il faut se faire accompagner par les experts et les spécialistes du domaine. C’est un moyen très efficace pour avoir un retour sur investissement assez conséquent et dans un délai raisonnable. S’agissant de l’immobilier, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière compétente et expérimentée. Paris Gestion Immobilier est une entreprise de gestion immobilière qui fait le bonheur de tous ceux qui la sollicitent. Elle est en mesure de vous aider à acquérir le bien que vous convoitez dans la localité souhaitée. Cependant, pour un investissement rentable sur le long terme, Paris Gestion Immobilier vous recommande d’investir dans le 13ème arrondissement de Paris.

L’arrondissement est l’ensemble qui regroupe les quartiers de Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche, et Croulebarbe. C’est un arrondissement qui est très peu envahi par les touristes.

Avant de faire un investissement dans cet arrondissement, il faut connaitre son histoire, sa démographie, ses attractions, ses atouts et ses potentialités en termes d’immobilier. Ensemble, allons à la découverte du 13e de Paris.

Maire de l’arrondissement

La démographie du 13e arrondissement

D’abord, le nombre d’habitants retenu est de 181 552 d’après les chiffres du précédent recensement. Aussi, la superficie de cette partie de la ville est de 4, 35 km2. Donc, une densité estimée à 42 129 habitants par Km2. Quant à la densité moyenne de la population en France, elle est de 127 habitants par Km2.

D’après les estimations, le taux d’évolution moyen de la population est de 0, 0%. Donc, le nombre d’habitants est en stagnation.

Encadré par le 14e et le 5e arrondissement. C’est un endroit paisible et la vie en communauté y est très agréable.

Histoire et patrimoine culturel

Le 13ème arrondissement de Paris a vu le jour après l’extension de la ville de Paris qui a eu lieu dans les années 1860. C’est un havre de paix qui a connu quelques progrès scientifiques et technologiques. La première usine automobile y a été créée par Panhard et Levassor dans les années 1891.

C’est aussi un environnement qui a connu une forte industrialisation. Avec la présence de grandes usines et de certaines chocolateries.

Il a été envahi entre 1981 et 1982 par des réfugiés vietnamiens et par la suite par des réfugiés et immigrants d’Asie.

Il s’est développé au fil des années et a connu une grande modernisation pour donner l’arrondissement tel qu’il est aujourd’hui. C’est une région calme et paisible. Cependant, des évènements tragiques peuvent survenir comme l’incendie au 20 boulevard Vincent-Auriol dans la nuit du 25 au 26 aout 2005. Il a causé la mort de 17 personnes, dont 14 enfants.

Se procurer un bien immobilier dans le 13ème arrondissement

Le 13e arrondissement affiche des immeubles aux charmes des années 70. On note également la présence de nombreux restaurants chinois et de très beaux coins de rue.

Investir dans un logement locatif dans cette région de Paris est une très bonne idée.

Son emplacement permet à ses habitants d’accéder sans difficulté à tous les lieux souhaités de la ville.

Pour bien investir votre argent et jouir d’un retour sur investissement non négligeable, confiez-vous à Paris Gestion Immobilier. C’est une agence expérimentée, compétente, et engagée qui s’occupera de tout à votre place.

Le 13e affiche des prix abordables malgré tous ses avantages. Paris Gestion immobilier vous aide à acquérir un bien satisfaisant. Il ne faut pas oublier que les prix ne sont pas fixes.

En contactant Paris Gestion Immobilier, vous êtes sûr de faire un investissement rentable. De plus, le 13e bénéficie de la présence de l’antenne de l’université de Paris I Panthéon-Sorbonne. Chaque année elle accueille des centaines d’étudiants.

Vous pouvez également opter pour une location saisonnière. Cela va de soi. Paris Gestion Immobilier prend en compte vos besoins et vos exigences pour vous dégotter la perle rare. Le meilleur investissement de votre vie.

En plus, le rendement locatif de cet arrondissement est assez rentable. Vous risquez d’être émerveillé par le service de qualité des professionnels de Paris Gestion Immobilier.

Le plus grand rendement locatif du 13e arrondissement est un studio. Sa rentabilité locative est de 5, 31 %.

Prix moyen location des appartements au m² à Paris 13ème

Haut : 34 €

Bas : 25 €

Moyen : 29 €

Prix moyen vente des appartements au m² à Paris 13ème

Haut : 11 332 €

Bas : 8 807 €

Moyen : 9 995 €

Les attractions du 13ème arrondissement de Paris

Aujourd’hui dans tous les pays, il y a un chinatown. Le 13e est le quartier chinois de la ville de Paris. Il est jonché de magasins et de restaurant chinois. Vous pouvez déguster les repas chinois de votre choix. Il est possible de se procurer des objets et du mobilier provenant de Chine.

Vous pouvez contempler les constructions atypiques de la chine. C’est un lieu divertissant et très attractif.

La Butte aux Cailles est un quartier de l’arrondissement qui ne cache pas son charme. Il se présente comme un village au cœur de Paris. C’est un quartier calme et très apaisant. Il possède une piscine qui a été reconnue et classée comme monument historique.

C’est un arrondissement très engagé. Il est engagé dans la lutte contre la délinquance à tous les niveaux. Ses tours vous offrent une vue imprenable sur le quartier et sur la ville entière. C’est un immense lieu de découverte et de divertissement pour petit et grand. La vie y est très agréable.

Les commerces au 13ème arrondissement de Paris

On y trouve tous les commerces. Ainsi que les grands magasins, boutiques et restaurants. Vous pouvez vous y approvisionner facilement.

Les boulangeries, les épiceries, les boucheries et les supérettes vous proposent des produits de premier choix. Vous pouvez vous procurer tout ceux dont vous avez besoin près de chez vous.

On dénombre de nombreux commerces dans cette partie de la capitale. La qualité des produits vous satisferont.

Vous avez la possibilité d’équiper entièrement votre appartement de la cuisine au séjour. Les magasins de meuble, de décoration et des artisans experts dans leur secteur d’activité se mettent volontiers à votre disposition.

Les services de cette partie de la ville sont réputés pour être de bonne qualité. De plus, les prix sont assez abordables.

Comment se rendre dans cet arrondissement?

Vous pouvez vous rendre au 13e Arrondissement par Métro, Bus, Train ou RER. Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
Train: N, TER
Métro: 5, 6, 7
Bus: 27, 47, 57, 59, 64, 83

Votre gestionnaire immobilier

Disponible du lundi au samedi de 9h30 à 19h30

01.75.77.05.75

Vous voulez changer de gestionnaire ? Cliquez ici

Contactez-nous au :  01.75.77.05.75

×