Gestion locative quartier des Ternes Paris 17

 

Histoire du quartier des Ternes à Paris 17

Ternes est le 65e quartier administratif de Paris, situé dans le 17e arrondissement. Son nom signifie fermes externes à la ville.

Les Ternes était un simple village campagnard situé sur la pente de la montagne du Roule.  Bordé de marécages et de forêts, il était un lieu consacré à la chasse, divertissement le plus prisé des seigneurs et des rois. En 1792 Ternes fait partie intégrante de la commune de Neuilly, puis rattaché à Paris en 1863.

Le château des Ternes est un monument français construit au XVIe siècle par Pierre Habert (calligraphe, et valet de chambre d’ Henri III), réédifié au XVIIème siècle sous le commandement de Mirey de Pomponne. Au pied du château, le parc des Ternes, un espace vert tranquille sort de terre et c’est le début de sa popularité. 

 

Vers la fin du XIXe et le début du XXe siècle, sur les boulevards Pereire et Gouvion de Saint-Cyr, le quartier se met à la construction automobile. Les premières expositions de l’automobile et du vélocipède ont eu lieu dans la salle Wagram. De nos jours, plusieurs établissements reliés à l’automobile et aux cycles comme Peugeot,  Valéo, et d’autres garages, commerçants, distributeurs de motos et de scooters, sont particulièrement localisés autour de l’avenue de la Grande-Armée.

 

Situé à quelques rues de la place de l’Étoile, le quartier des Ternes, aujourd’hui intégré à la capitale, est un quartier cossu et très animé par divers commerces. Il est parcouru de part en part par l’avenue des Ternes. Dans le 65e on peut voir de majestueux immeubles haussmanniens, parmi lesquels on peut citer , le Palais des Congrès, situé près du bois de Boulogne et de Neuilly-sur-Seine, qui se démarque par son architecture signée Guillaume Gillet; le Club de l’Étoile, un ancien théâtre à l’italienne qui se trouve près de la place Charles-de-Gaulle, l’église Saint-Ferdinand-des-Ternes construit vers 1950, et l’église Notre-Dame-de-la-Compassion monument historique depuis 1929.

Démographie du quartier des Ternes à Paris 17

La population du  Quartier des Ternes compte 38 576 habitants répartis sur une superficie de  1,466 km2, densité 26 314 hab./km2. La tendance de la croissance démographique est toujours positive depuis ces cinq dernières années ( +1,7 %) et l’âge moyen y est de 38 ans.  

Les ménages du quartier des Ternes ont des revenus annuels moyens de 45 402 euros. 77,7 % de sa population, entre 15 et 64 ans, est active. Malgré une évolution du taux d’activité de +1,5 pt , le taux de chômage reste positif  9,8 % avec une évolution de +0,3 pt. (2006-2011). 

Le quartier recense plus de 26 165 logements. Le nombre des résidences principales est beaucoup plus important que celui des résidences secondaires, soit 80,6 % contre 9,1 %. Parmi les occupants des résidences principales, les propriétaires, minoritaires, arrivent à 36,5 %, et la part des locataires atteint un taux de 56 %. Les logements sociaux HLM sont bien présents avec un taux de 6,4 % et les logements vacants 10,4 %. 

 

Prix de location au M2 du quartier Des ternes à Paris 17

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Des ternes dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Des ternes  pour un loyer se présente comme suit 

  • Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 34€
  • Le loyer haut  par m2 d’un  appartement :39€
  • Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 28 €

 

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Des ternes à Paris 17

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier Des ternes  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est vous facilite la vie. Votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion de tâches comme fixer le loyer, rédiger le bail , faire l’état des lieux . 

Votre gestionnaire locatif gère aussi le recouvrement des impayés et la perception du loyer. Bien entendu votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion comptable, fiscale, administrative et du suivi des  travaux  comme les ravalements , la peinture des escaliers etc…

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier Des ternes.

Ce quartier Des ternes affiche une large palette de biens pour investir dans la location :des appartements bourgeois et pleins de petites surfaces. Comme investissement locatif les loyers moyens vont de 31 euros le m2 mensuel pour les logements de plus de 4 pièces à près de 2000 euros pour un grand studio.Ce quartier des ternes abrite des hôtels particuliers et des appartements de grand standing. Dans la plus chère partie du quartier, près du parc Monceau, le mètre carré dépasse souvent 14 000 euros le mètre carré.Il sera donc possible en suivant les conseils de votre gestionnaire locatif de trouver un bien intéressant. Paris Gestion Immobilier met son expertise à votre disposition pour vous décharger de tout souci pour votre investissement locatif dans le quartier Des ternes

 

prix de la location des quartier voisins du  quartier Des Ternes à Paris 17

 

La Plaine monceaux 40€/m²
Faubourg du Roule 43€/m²
Plaine Monceaux 39€/m²

 

Nombreuses lignes de métro et de Bus  20 21 22 30 31 84 92 PC

 

Métro

 

  • (M) (2) : Charles de Gaulle – Étoile, Ternes, Courcelles
  • (M) (3) : Porte de Champerret, Pereire, Wagram, Malesherbes 
  • (M) (6) : Charles de Gaulle – Etoile Argentine

 

  • (RER) (A) : Charles de Gaulle – Étoile
  • (RER) (C) : Levallois et Neuilly – Porte Maillot

 

Parc

  • Le square Olave-et-Robert-Baden-Powell 
  • Promenade Pereire

Hôpitaux et Cliniques

 

  • HU PARIS NORD SITE BRETONNEAU APHP 

 

Commissariat  de Police

 

  • Commissariat de police 17ème  arrondissement 

✓  Établissements scolaires 

 

  • École maternelle Colonel Moll 
  • École privée Blanche de Castille
  • Collège André Malraux 
  • Lycée bilingue Étoile

 

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