Gestion locative quartier Plaine de Monceaux à Paris 17

 

Histoire du quartier Plaine de Monceaux à Paris 17

Paris regorge de quartiers plaisants, le 66e en fait partie. La Plaine-de-Monceaux, ou couramment appelé quartier de la Plaine-Monceau, est établi autour de la  rue de Lévis. Il est délimité:

  • à l’ouest par la rue de Courcelles, 
  • au nord par l’enceinte de Thiers,
  • à l’est par la rue de Tocqueville,
  • au sud par le boulevard de Courcelles.

 

Étienne des Friches est le propriétaire  du domaine Monceau en 1524. La Plaine de Monceaux fut un vaste terrain de chasse à la fin du 16e siècle jusqu’à la Révolution française de 1789. Avant 1830 La Plaine de Monceaux  faisait partie intégrante  de la commune Clichy, après elle rejoint les Batignolles pour constituer la commune des Batignolles-Monceaux. 

 

Vers les années 1850, en collaboration avec  les frères Pereire ( propriétaire d’une partie de la plaine entre la place Pereire et l’avenue de Wagram), l’architecture du quartier est conçue par l’architecte Deschamps sous la direction d’Haussmann. Quatre ans plus tard, le boulevard Pereire voit le jour, suivi par l’ouverture de plusieurs voies, telles que l’avenue de Wagram, le boulevard Malesherbes, l’avenue de Villiers, etc. Ensuite le lotissement du quartier se fait entre 1860-1880. Une campagne immobilière a été effectuée pour appâter les plus fortunées, ce qui a été fructueux. De grandes familles ont fait des placements, entre autres les fameux Rothschild qui ont bâti des hôtels particuliers comme celui qu’on peut apercevoir à l’ angle des rues Léon-Cosnard et Legendre. Plusieurs célébrités, comme Guy de Maupassant, Charles Guerlain, Alexandre Dumas ont été séduites par le quartier.

 

Oeuvre d’art du Second Empire, le quartier la Plaine des Monceaux a su garder ses somptueux architectures. A part les belles apparences artistiques des hôtels et immeubles du faubourg, on peut apprécier le musée national Jean-Jacques-Henner, dédié à Jean-Jacques Henner un peintre portraitiste (avenue de Villiers), l’église suédoise de Paris, rattachée à la Suède (rue Médéric). Il ne faut pas rater le Conservatoire de Musique International, une école de musique sur 8 rue de la Terrasse 75017 Paris.

 

Démographie du quartier Plaine de Monceaux à Paris 17

On estime le nombre de la population dans la ville de Plaine de Monceau à 41 918, pour une densité d’ environ 30 000 habitants par kilomètre carré. De 2006 à 2011, le territoire a connu une hausse significative de +11,7 % de croissance démographique. C’est une ville relativement jeune et dynamique, la moyenne d’ âge est de 39 ans.

Les travailleurs gagnent un revenu annuel notable de 46 693 euros par ménage, ce qui justifie probablement l’augmentation du taux d’ activité de 2,7pt en 5 ans. 75,6 % des personnes entre 15 et 64 ans sont actifs, et le taux de chômage est modéré (11,1 %).

La location immobilière, qui représente 56,2% des logements prédomine sur la possession de bien immobilier qui est estimée à 37,4%. La part des logements sociaux dits HLM est de 16,7%. Parmi les 23 057 logements dans la ville, 7,4% sont encore disponibles.

Prix de location au M2 du quartier Plaine Monceaux

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Plaine Monceaux dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Plaine Monceaux  pour un loyer se présente comme suit 

  • Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€
  • Le loyer haut  par m2 d’un appartement :39€
  • Le loyer bas par m2  d’un appartement  : 28 €

 

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Plaine Monceaux à Paris 17

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier Plaine Monceaux  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est vous facilite la vie. Votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion de tâches comme fixer le loyer, rédiger le bail , faire l’état des lieux . 

Votre gestionnaire locatif gère aussi le recouvrement des impayés et la perception du loyer. Bien entendu votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion comptable, fiscale, administrative et du suivi des  travaux  comme les ravalements , la peinture des escaliers etc…

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier Plaine Monceaux.

Ce quartier Plaine Monceaux affiche une large palette de biens pour investir dans la location  avec de beaux appartements bourgeois. Comme investissement locatif les loyers moyens vont de 31 euros le m2 mensuel pour les logements de plus de 4 pièces à près de 2000 euros pour un grand studio.Ce quartier Plaine Monceaux abrite des hôtels particuliers et des pied-à-terre, représentant plus de 10 % du parc immobilier Ce quartier est dans un des quatre arrondissements où les prix ont le plus fortement augmentés. Le prix moyen du mètre carré est proche de 13 000 euros dans les quartiers de Champeret. Près du parc Monceau, le mètre carré dépasse souvent 14 000 euros le mètre carré. Il sera donc possible en suivant les conseils de votre gestionnaire locatif de trouver un bien intéressant. Paris Gestion Immobilier met son expertise à votre disposition pour vous décharger de tout souci pour votre investissement locatif dans le quartier Plaine Monceaux

 

Prix de la location des quartier voisins du  quartier Plaine Monceaux à Paris 17

 

Batignolles 35€/m²
Europe 36€/m²
Quartier des ternes 37€/m²

 

Nombreuses lignes de métro et de Bus  30,31,53,91,92,94

 

Métro

 

  • (M) (2) : Courcelles, Monceau, Villiers, Rome 
  • (M) (3) : Porte de Champerret, Pereire, Wagram, Malesherbes et Villiers

 

  • (RER) (A) : Charles de Gaulle – Étoile
  • (RER) (C) : Levallois et Neuilly – Porte Maillot

 

Parc

  • Le Parc Monceau 
  • square Jérôme-Bellat
  • Le jardin de la Place-du-Général-Catroux : 

Hôpitaux et Cliniques

 

  • HU PARIS NORD SITE BRETONNEAU APHP 

 

Commissariat  de Police

 

  • Commissariat de police 17ème  arrondissement 

✓  Établissements scolaires 

  • École Gustave Doré
  • École primaire Tocqueville 
  • Collège Sainte-Ursules
  • Lycée Carnot

 

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