Estimation simulateur loyer 75001 PARIS

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4ème arrondissement de Paris : Estimation Loyer

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Vous cherchez à mettre un bien en location dans le 1^er arrondissement 75001 ? Consultez notre simulateur de loyer à Paris pour connaitre le coût moyen dans le secteur. Aussi appelé « arrondissement du Louvre », il s’agit de l’un des plus prestigieux et des plus prisés de la capitale. Sa plus grande richesse repose dans son patrimoine historique et culturel. Il renferme des institutions prestigieuses et des monuments incontournables. Nous citerons par exemple le Musée du Louvre, le Palais Royal, Les Halles ou encore la Banque de France.

Il s’agit également d’un des secteurs les plus boisés de Paris, notamment grâce au Jardin des Tuileries, mais vous y retrouverez de nombreux autres espaces verts plus modestes. S’il offre un environnement particulièrement attractif, les prix qui y sont pratiqués restent très élevés. Son parc immobilier est ancien, mais très bien entretenu.

Notez que le 1^er arrondissement 75001 est une valeur sûre pour l’investissement, en particulier locatif. Pour vos biens, faites confiance à notre agence de gestion locative. Nous nous chargeons de toutes les démarches liées à la location immobilière. Vous souhaitez savoir à combien se loue un appartement dans ce secteur ? Nous mettons notre outil d’estimation de loyer à votre disposition. Retrouvez l’onglet simulateur de loyer à Paris sur notre site web.

Cet arrondissement du cœur historique forme un rectangle sur la rive droite de la Seine, et il inclut la pointe occidentale de l’Île de la Cité. Il est constitué de 4 quartiers administratifs : Saint-Germain-l’Auxerois, Palais Royal, Place Vendôme et le quartier Les Halles. Ce dernier est d’ailleurs l’un des plus anciens de la ville et il a subi d’importantes transformations tout au long de son histoire. L’arrondissement est traversé par la célèbre rue de Rivoli, qui longe le Musée du Louvre et son jardin. Il sépare Saint-Germain-l’Auxerrois des 3 autres quartiers du 1^er. La rue Saint Honoré, partagée entre Les Halles et Palais Royal, fait partie des axes les plus recherchés de l’arrondissement.

Les loyers varieront énormément d’un quartier à l’autre. Utilisez notre simulateur de loyer à Paris pour vous faire une idée de la fourchette des loyers du 1^er arrondissement en fonction de son emplacement. Cet outil d’estimation de loyer est mis à disposition par votre agence de gestion locative. L’objectif est de vous permettre d’obtenir les prix pratiqués par quartier et le prix au m² du loyer pour vous aider à mettre votre bien en location.

Pour un appartement dans le 1^er arrondissement de Paris

Le prix au m² du loyer dans le 1^er arrondissement 75001 est estimé ailleurs comme suit :

Loyer m² bas – 32 euros
Loyer m² moyen- 38 euros
Loyer m² haut-44 euros

Notez que ce prix au m² du loyer est une moyenne sur l’ensemble de l’arrondissement. Les prix sont généralement moins chers au niveau de Les Halles. Si vous vous dirigez vers un secteur plus prestigieux, comme Place Vendôme, le prix au m² du loyer sera beaucoup plus important.

Vous voulez connaitre les prix au m² du loyer aux alentours du Jardin du Palais Royal ? Comparer les prix entre les différents quartiers du 1^er arrondissement 75001 ? Votre agence de gestion locative vous propose de découvrir son outil d’estimation de loyer sur le site. Ne commettez pas l’erreur de mettre votre bien en location au prix moyen de l’arrondissement. Notre simulateur de loyer à Paris vous aidera à déterminer la valeur de votre bien et à fixer le loyer en fonction de ses caractéristiques. Avec une estimation de loyer correcte, vous serez sûr d’appliquer le montant ou le prix au m² du loyer le plus adapté.

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II) L’histoire du Ier arrondissement

Il est créé en 1859, suite à l’extension de Paris. Les anciens 1er, 2e, 3e, 4e, 5e et 11e arrondissements sont regroupés en partie ou en totalité dans ce nouveau 1er arrondissement 75001.

L’Île de la Cité est au centre de Paris depuis le temps des Romains. Le 1er arrondissement inclut sa partie ouest, qui a longtemps été le lieu de résidence et de pouvoir des Rois de France. Le côté est, dans le 4e arrondissement, était consacré à la religion et on y retrouve la Cathédrale de Notre Dame.

La Conciergerie, un des plus anciens bâtiments de la capitale, le Palais de Justice et la Sainte Chapelle sont des vestiges de l’ancien Palais de la Cité. Ce dernier a hébergé la royauté du Xème au XIVe siècle. Le Louvre devient ensuite la résidence principale du roi et le siège du pouvoir au XVIe siècle, jusqu’à ce que Louis XIV ne choisisse d’établir sa résidence au Palais de Versailles.

Son quartier Les Halles remonte au Moyen-Âge : Louis XV ordonne la construction d’un marché sur ce terrain marécageux au 12e siècle. Après avoir servi à nourrir le peuple parisien pendant 8 siècles, le marché est détruit en 1969. Ses activités sont transférées à Rungis et à la Villette. Depuis 2016, le quartier abrite le Forum des Halles et sa Canopée, et il est devenu un centre de commerce et de divertissement. À ce jour, c’est le quartier ou le prix au m² du loyer est le plus faible de tout l’arrondissement. Si vous possédez des biens dans le secteur, vous pouvez aussi les confier à notre agence de gestion locative. Nous nous chargerons de l’estimation de loyer pour des biens similaires grâce à notre simulateur de loyer à Paris 75001, pour connaître le prix au m² du loyer avec précision.

” Nos avis clients”

Un grand bravo à Anne Laure de PARIS GESTION IMMOBILIER pour son professionnalisme. Disponibilité, écoute, conseil et efficacité furent au rendez-vous. Encore merci!! Visité en juillet.

Travaille depuis un moment avec cette agence et le bilan est très positif : bon contact avec le personnel, toujours bien reçu, équipe au top! En relation surtout avec Mme MANZOLINI très satisfaite de son écoute, de ses conseils avisés, et de son professionnalisme. Elle est souriante, réactive et rigoureuse. Je recommande sans hésiter. Visité en janvier

Très satisfaite du professionnalisme de l'équipe de cette agence à qui j'ai confié mon appartement en gestion locative en mars 2021. Surtout écoutez bien leurs conseils d'experts (et évitez de louer à une connaissance)! Visité en avril

1) La municipalité dans le 1er arrondissement de Paris

Depuis 2020, le 1er arrondissement 75001 est réuni avec les 2e, 3e et 4e arrondissements de la capitale dans le 1ersecteur. Ce dernier est dorénavant administré par la Mairie de Paris Centre. Elle est située au 2 rue Eugène Spuller dans le 3e arrondissement.

2) La démographie dans le 1er arrondissement 75001 de Paris

C’est le plus petit et le moins densément peuplé des arrondissements. On y compte environ 16 550 habitants sur une superficie de 1,86 km². Les foyers sont composés de célibataires à plus de 50%. Les couples constituent environ 20% des ménages. Ce sont les familles qui y sont le moins représentées.Pour vous faciliter la vie, pourquoi ne pas confier vos biens à notre agence de gestion locative ? Des démarches administratives aux visites en passant par l’examen des dossiers : nous nous occupons de la partie la plus contraignante de la mise en location. Reposez-vous sur l’expérience et le savoir-faire de notre agence de gestion locative pour trouver rapidement un locataire sur et fiable.

1.a) Patrimoine architectural

Le patrimoine de cette partie du Vieux Paris est son plus bel atout. Vous y retrouverez parmi les bâtiments historiques les plus somptueux de la capitale et il abrite également plusieurs places royales parisiennes. Il s‘agit par exemple de la Place Dauphine, de la Place Vendôme ou de la Place des Victoires. Le secteur est caractérisé par ses bâtiments de type haussmannien.Le parc immobilier du 1er arrondissement est presque entièrement composé d’appartements. Les plus répandus sont les 2 pièces (30%), suivis des studios (25%), des 3 pièces (23%), 4 pièces (12%) et enfin les 5 pièces (10%). Le simulateur de loyer à Paris, mis à votre disposition par votre agence de gestion locative, vous permettra de connaitre l’estimation de loyer pour un bien similaire au vôtre.

Les surfaces de 40 m² à 99 m² constituent près de la moitié des logements, suivies de celles de moins de 410 m² (39%). Les logements de plus de 100 m² constituent 13% des biens de cet arrondissement. Pour connaître le prix au m² du loyer de votre bien, n’oubliez pas d’utiliser notre simulateur de loyer à Paris. Une bonne estimation de loyervous aidera à ajuster votre prix : un bien immobilier proposé à un loyer juste a plus de chance de partir en location rapidement. Pour une gestion optimale de vos biens locatifs, confiez-les à notre agence de gestion locative à Paris.

1.b) Un secteur d’exception

Le 1er arrondissement est situé au cœur du centre historique de Paris. Il est connu pour son patrimoine culturel et historique, mais aussi pour ses rues marchandes ponctuées de commerces de bouche, de restaurants et de cafés. Il est très bien desservi, grâce à un réseau de lignes de RER, de métro et de bus particulièrement dense. Ce sont dans les quartiers de Palais Royal et les Halles que se trouve la majorité des biens immobiliers.Les Halles est le quartier où le loyer est le plus abordable de tout le 1er arrondissement. Les rues qui entourent le quartier – la rue Montorgueuil, la rue Quincampoix et la rue Tiquetonne sont particulièrement agréables pour se promener. Bien que très attractif, il conviendra difficilement aux familles, car il est animé en quasi-permanence. Les célibataires et les couples sans enfant sont ceux qui s’y sentiront le mieux. Vous possédez un appartement dans ce quartier ? Utilisez notre simulateur de loyer à Paris 75001 pour réaliser une estimation de loyer en ligne.Les familles se dirigeront plutôt vers Palais Royal, pour plus de quiétude. Ils y trouvent un environnement accueillant, à la hauteur du prestige de l’arrondissement et assez boisé. Notre simulateur de loyer à Paris vous aide à vous positionner sur le loyer le plus juste dans ce quartier.

1.c) Estimer le loyer de votre appartement dans le lieu/quartier d’exception

Pour un appartement de 35m² environ, les loyers tournent autour de

Loyer appartement bas 1120 Euros
Loyer appartement moyen 1330 Euros
Loyer appartement haut 1540 Euros

Place Vendôme est le quartier le plus prisé de l’arrondissement et aussi le plus cher en matière de prix au m² du loyer. Vous mettez votre appartement en location ? Rendez-vous sur la partie simulateur de loyer à Paris de notre site. Renseignez-y les informations relatives à votre bien pour obtenir une estimation de loyer juste.